Lage Nieuwstraat 4062512 VX Den HaagKortenbos

***** LAGE NIEUWSTRAAT 406 TE DEN HAAG ***** Dit moderne lichte 2-kamerappartement met balkon en berging is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De locatie is werkelijk perfect: midden in het bruisende centrum van Den Haag, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op steenworp afstand. De Haagse Hogeschool of de Universiteit Leiden met vestiging Den Haag is binnen 5 tot 10 minuten te bereiken per fiets. Voor natuurliefhebbers ligt het Haagse Bos op slechts 9 minuten fietsen, ideaal voor een heerlijke wandeling. Of je nu wilt genieten van een ontspannen wandeling, een middag shoppen of een snelle tramrit naar het strand van Scheveningen, dit appartement biedt het allemaal. Met een combinatie van moderne gemakken en een toplocatie is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in het hart van de stad. Indeling: Begane grond: Entree via een afgesloten entree, voorzien van brievenbussen en een bellentableau, toegang lift en trappenhuis. Tweede verdieping: Entree woning, lichte hal die toegang biedt tot de moderne wit betegelde badkamer en de gezellige lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer geeft toegang tot het balkon, gelegen op het noord/westen, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van je eigen buitenruimte. De moderne open hoekopgestelde keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuiger, koelkast met vriesvak en spoelbak, Daarnaast is er een bijkeuken/inloopkast met de wasmachine-aansluiting en de boiler. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De aparte slaapkamer biedt privacy en ruimte voor een comfortabel bed. Berging/parkeerplaats: Het appartement beschikt over een externe berging van circa 2,5 m², handig voor het opbergen van fietsen of extra spullen, wat het geheel nog praktischer maakt voor dagelijks gebruik. Indien gewenst kan er bij de aankoop van het appartement een parkeerplaats bijgekocht worden, gelegen op het parkeerterrein achter het wooncomplex. Vraagprijs parkeerplaats € 25.000,-- k.k. Bijzonderheden: - De VvE van dit appartement is druk bezig met verduurzamen. - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 37 m² - Balkon: 3.3 m² - Externe bergruimte: 2.3 m² - Fietsenberging in de onderbouw - Centraal gelegen in Den Haag - Rijks Beschermd Stadsgezicht gemeente Den Haag - Goed onderhouden complex met huismeester - Bouwjaar: 1978 - Moderne keuken en moderne badkamer - Bijdrage actieve VvE: €199,-- per maand - Voorschot stookkosten: €82,12 per maand - Niet-bewoningsclausule en materialenclausule van toepassing. Oplevering: kan per direct ----------------------------------------------------------- ***** LAGE NIEUWSTRAAT 406 IN THE HAGUE ***** This modern, light 2-room apartment with balcony and storage is located on the 2nd floor of a well-maintained complex and offers everything you need for comfortable living. The location is truly perfect: right in the bustling centre of The Hague, with shops, restaurants and public transport just a stone's throw away. The Hague University of Applied Sciences or Leiden University with its branch in The Hague can be reached within 5 to 10 minutes by bike. For nature lovers, the Haagse Bos is only a 9-minute bike ride away, ideal for a lovely walk. Whether you want to enjoy a relaxing walk, an afternoon of shopping or a quick tram ride to Scheveningen beach, this apartment offers it all. With a combination of modern conveniences and a top location, this is a unique opportunity for those looking for a comfortable and practical home in the heart of the city. Layout: Ground floor: Entrance via a closed entrance, equipped with mailboxes and a doorbell panel, access to the lift and staircase. Second floor: Entrance to the house, bright hall that provides access to the modern white tiled bathroom and the cozy bright living room with open kitchen. The living room provides access to the balcony, located on the north/west, ideal for relaxing and enjoying the peace of your own outdoor space. The modern open corner kitchen is equipped with a ceramic hob, dishwasher, extractor, fridge with freezer compartment and sink. There is also a utility room/walk-in closet with the washing machine connection and the boiler. The bathroom has a modern finish and is equipped with a walk-in shower, a toilet and a washbasin. The separate bedroom offers privacy and space for a comfortable bed. Storage/parking space: The apartment has an external storage room of approximately 2.5 m², useful for storing bicycles or extra items, which makes it even more practical for daily use. If desired, a parking space can be purchased when purchasing the apartment, located on the parking lot behind the residential complex. Asking price parking space € 25,000,-- k.k. Details: - The VvE of this apartment is busy making it more sustainable. - Usable living area: approx. 37 m² - Balcony: 3.3 m² - External storage space: 2.3 m² - Bicycle storage in the basement - Centrally located in The Hague - State Protected Cityscape municipality of The Hague - Well-maintained complex with caretaker - Year of construction: 1978 - Modern kitchen and modern bathroom - Contribution active VvE: € 199,-- per month - Advance heating costs: € 82.12 per month - Non-occupancy clause and materials clause apply. Delivery: can be immediately