Ledeganckplein 312524 CS Den HaagLaakkwartier-West

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN BIJ VOORKEUR VIA DE BEZICHTIGING BUTTON OP FUNDA De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.. Op zoek naar een 3-kamer appartement die jezelf kan afbouwen naar eigen smaak? Dan is deze woning aan de Ledeganckplein 31 te ’s-Gravenhage is de moeite waard om te komen kijken. Omgeving Ledeganckplein 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 38 Laakkwartier en Spoorwijk. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie. Indeling: Vanuit de open portiek met trap kom je bij de entreehal op de 1e verdieping waar de toegang tot de entree van het appartement bevindt. De lange recht vormige hal met meterkast, opbergkast geeft toegang tot de voorslaapkamer, woonkamer, achter slaapkamer, keuken, badkamer en toilet. Het balkon is toegankelijk via de achterslaapkamer, keuken en badkamer. Voor de exacte indeling en maten verwijzen wij u graag door naar de plattegrond Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1931 - Gelegen op eigen grond - Zie voor de indeling van de woning de plattegrond met maatvoering - Balkon aan de achterzijde - Woonoppervlakte: 61 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Energielabel B (geldig tot 21-04-2035) - Gehele woning voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen - De Vve bijdrage is € 50,00 per maand (gaat naar € 75,00 per maand i.v.m. renoveren portiek) - Centrale verwarming middels CV combiketel (2022 Intergas) - Actieve en betrokken VvE. - Ouderdoms-, materialen clausule opgenomen. - Oplevering per direct. Voor de exacte indeling en maten verwijzen wij u graag door naar de plattegrond Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. English version VIEWING REQUESTS PREFERRED VIA THE VIEWING BUTTON ON FUNDA. Requests will be processed in the order they are received. Looking for a 3-room apartment that you can finish to your own taste? Then this property at Ledeganckplein 31 in The Hague is worth a look. Surroundings Ledeganckplein 31 is located in the cozy neighborhood of District 38 Laakkwartier and Spoorwijk. Due to its central location, the center of Rijswijk (Herenstraat), several schools (including The Hague University), shops (including MegaStores), public transportation (trams 1, 15, 16, and 17), NS Station Hollands Spoor, various access roads, and highways A-4 and A-13 are all in close proximity. In short, a nice property in a central location. Layout: From the open porch with stairs, you enter the entrance hall on the 1st floor where the access to the apartment's entrance is located. The long rectangular hallway with a meter cupboard and storage cupboard provides access to the front bedroom, living room, back bedroom, kitchen, bathroom and toilet. The balcony can be accessed via the back bedroom, kitchen, and bathroom. For the exact layout and dimensions, we kindly refer you to the floor plan. Additional information: - Year of construction 1931. - Located on private land. - See the floor plan with measurements for the layout of the house. - Balcony at the back. - Living area: 61 m2 (NEN2580 measurement report available). - Energy label B (valid until 21-04-2035). - Entire house equipped with double glazing with plastic frames. - The VvE contribution is € 50.00 per month (will increase to € 75.00 per month due to porch renovation). - Central heating via CV combi boiler (2022 Intergas). - Active and involved VvE. - Age and materials clause included. - Immediate delivery. For the exact layout and dimensions, we would like to refer you to the floor plan.This information is completely non-binding; we accept no liability for the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the mentioned information.