Leyweg 110-A2545 CS Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Goed onderhouden modern 4 kamer hoekappartement (81m²) op de 5e etage met een ruim zonnig gelegen balkon op het zuid-westen en een afzonderlijke berging in de onderbouw. Deze woning is o.a. voorzien van een woonkamer, eetkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en 2 slaapkamers. De eetkamer is eenvoudig te gebruiken als 3e slaapkamer middels het plaatsen van een tussenmuur. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan. Ligging: In deze rustige groene woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of bij het winkelcentrum Leyweg waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij, groen-, sport- en recreatievoorzieningen zoals het Zuiderpark zijn op loopafstand. Daarnaast zijn er schuin tegenover de woning een aantal winkels gerealiseerd waaronder een Spar supermarkt. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Afgesloten centrale entree met trappenhuis en lift naar de woningentree op de 5e etage; tochtportaal met meterkast; modern toilet; hal met een grote vaste kast; woonkamer met toegang tot het balkon en een bijgetrokken eetkamer; moderne keuken voorzien van een inductie kookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en de wasmachine aansluiting; 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde; 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via blokverwarming - Warmwater via elektrische boiler (huur: € 15,43 per maand) - Deels voorzien van kozijnen met dubbel glas - Energielabel C - Keuken vernieuwd in 2018 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Eigen berging in onderbouw - Parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein - Actieve VvE: bijdrage € 390,- per maand incl. voorschot stookkosten en water - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Huismeester aanwezig - Woonoppervlakte ca. 81m² - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.