Loosduinsekade 3242571 CD Den HaagOostbroek-Noord

CENTRAAL GELEGEN ZEER NETTE 4-KAMER 1E ETAGE APPARTEMENT MET ENERGIELABEL C, 3 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Ontdek dit charmante en lichte 4-kamer appartement met prachtige originele details en een heerlijk zonnig balkon. Het appartement ligt aan het mooiste deel van de Loosduinsekade, met een brede groenstrook tussen pand en weg. Dit zorgt voor veel groen en een rustige sfeer. Nabij de gezellige Fahrenheitstraat en Weimarstraat, met leuke winkels en eetgelegenheden. Daarnaast vind je in de buurt volop groen, uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en diverse scholen. Binnen 15 minuten sta je in het bruisende centrum van Den Haag. Bovendien is het strand dichtbij. Pak de fiets en voel binnen 10 minuten de frisse zeebries. Een ideale combinatie van karakter, comfort en een goede locatie. Indeling: Open portiek met trap naar 1e etage, entree, ruime hal en separaat toilet. Grote woonkamer (ca. 11.38 x 3.45/3.21m) ensuite met fraaie glas-in-lood schuifseparatie, erker aan de voorzijde, grote raampartijen, vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Open keuken (ca. 2.35 x 2.27m) in hoekopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Nette badkamer (ca. 2.87/1.01 x 195/1.20m) met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine en -droger. Grote achterslaapkamer (ca. 4.45 x 2.80/1.84m) met deur naar het balkon. 2e slaapkamer (ca. 2.94 x 2.83m). Een 3e ruime slaapkamer (ca. 4.61 x 3.45m) is mogelijk door de voorkamer van de ensuite als slaapkamer in te richten. Zeer ruim en zonnig balkon (ca. 7.50 x 1.64m) over de gehele breedte aan de achterzijde. Eigenschappen: - eigen grond - energielabel C - elektra 7 gr. + 2 x a.l.s. - grotendeels voorzien van dubbel glas, slechts de glas-in-lood ramen hebben enkel glas. - C.V.-combiketel Intergas HR '16 - oplevering in overleg Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.E € 100,- p/m - incl. collectieve opstal- en W.A.-verzekering - V.v.E-reserve per 31 december 2024 € 5.121,- - 2/7 aandeel in de V.v.E. - onderhoudsplan aanwezig - intern bestuur - V.v.E. voldoet aan 0.5% vereiste Volgens opgave: - oven nieuw geplaatst '24 - koelkast nieuw geplaatst '24 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl