Lyonnetstraat 9-D2522 NA Den HaagLaakkwartier-Oost

Instapklaar en volledig gemoderniseerd 2 kamer appartement gelegen op de begane grond met achtertuin. Deze benedenwoning is voorzien van een recent gerenoveerde keuken en badkamer, dubbel glas, vernieuwd leidingwerk en elektra. De woning is zeer centraal gelegen, binnen enkele minuten bent u in de binnenstad van Den Haag. Diverse winkels, supermarkt, de Haagse Hogeschool en diverse sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast zijn de A4, A13 & A12 op 5 minuten afstand gelegen en het openbaar vervoer bevindt zich direct om de hoek. Indeling: Verzorgde centrale entree met hal en meterkast. Entree appartement, gang die toegang geeft aan alle vertrekken, living aan de achterzijde van de woning met moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer toegang tot de grote achtertuin (NW). Slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator. Gang kast met wasmachine aansluiting en opstelplaats van de cv-ketel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar: 1923 - Renovatiejaar: ca. 2021 - Gebruiksoppervlakte ca. 45 m2 - Verwarming middels cv-combiketel - Energielabel B - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - VvE opgericht in 2025, bijdrage € 62,50,- per maand - Projectnotaris: Burgemeestre en Partners - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Oplevering in overleg (kan snel)