Martinus Nijhoffweg 1712548 ER Den HaagErasmus Veld

Dit schitterende appartement combineert comfort, duurzaamheid en luxe. Met een royaal dakterras, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een nul-op-de-meter ontwerp biedt dit huis alles wat u nodig heeft om zorgeloos te genieten. Gelegen in een modern complex uit 2020, bereikt u via de verzorgde gemeenschappelijke binnentuin de entree met een bellen- en brievenbussentableau. Een lift of trap brengt u naar de tweede verdieping, waar de voordeur toegang biedt tot een lichte hal met meterkast en de opstelplaats van de warmtepomp. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een fraaie PVC-vloer en toegang tot een tweede verdieping via een vaste trap. De derde verdieping is de woonetage, een licht en uitnodigend geheel met een stijlvolle keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan weerszijden van het appartement geniet u van veel daglicht, terwijl het zonnige balkon op het zuidoosten en het indrukwekkende dakterras uitnodigen tot ontspannen in de buitenlucht. Een tweede slaapkamer met een grote raampartij grenst aan de badkamer. Dit appartement biedt niet alleen comfort maar ook duurzaamheid. Het is uitgerust met een warmtepomp, een WTW-unit, vier zonnepanelen en triple glas. Uw eigen parkeerplaats in de garage en een aparte fietsenberging maken het plaatje compleet. KENMERKEN: •Eeuwigdurend recht van erfpacht met een canon van € 876,98 per jaar inclusief beheerskosten, de canon is herzien per 1 januari 2025. De huidige canonrente 3,3%. •Woonoppervlak: 57 m² •Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) •Energielabel: A++ •Parkeren: Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage •Berging: Eigen fietsenberging •Duurzaamheid: Warmtepomp, WTW-unit, 4 zonnepanelen, triple glas •VvE bijdrage €147,89 p.m. Interesse in deze woning? Reageer direct of bel ons voor een afspraak! VERKOOPCONDITIES: •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing