Offenberglaan 1-252594 BM Den HaagMarlot

In het groene en fraaie Marlot door Co Brandes ontworpen rijksmonument 'Parkflat Marlot' gelegen royaal/ruimtelijk opgezet 3-kamer (hoek)appartement op de 2e verdieping met thans 1 slaapkamer, twee balkons, royale berging (29m2) in de onderbouw en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Eventueel is een 2e slaapkamer in ere te herstellen door een (flexibele) tussenwand te plaatsen (zie foto nr. 3) of de ruime inloopkast uit te breiden tot een extra kamer (zie extra plattegrondtekening). Dankzij de hoekligging op het zuidwesten betreft het een buitengewoon licht appartement door de vele raampartijen met fraaie daglichttoetreding. Dankzij deze ligging alsmede het vrije uitzicht aan de voorzijde is dit de meest courante ligging van het complex. Marlot is rustig en centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, het centrum van Den Haag, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en gelegen nabij Landgoed Reigersbergen en het Haagse Bos. Diverse winkelcentra zijn in de nabije omgeving gelegen. Deze woning is recent geheel gerenoveerd. Indeling: Gemeenschappelijk gesloten entree, tochtseparatie, hal met trappenhuis en lift. 2e verdieping: Entree appartement, ruime centrale hal diepe inloopkast, toilet met fonteintje, moderne open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met down draft afzuiger, combioven, vaatwasser en Quooker, eetkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht op groen, doorloop naar ruime woonkamer met voor vrij uitzicht op groen, maar ook zijramen en openslaande deuren naar terras. Slaapkamer met vaste garderobekast. Moderne badkamer met toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en deur naar klein balkon. Riante droge berging van 29m2 alsmede gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder. Extra informatie: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlak ca. 137m2 - Unieke (hoek)ligging met optimale privacy en vrij groen uitzicht - Parkeergelegenheid op eigen terrein, bezoekers kunnen gratis parkeren op de openbare weg - Het betreft een rijksmonument - Volledig voorzien van dubbel glas - Recent geheel gerenoveerd - Riante droge berging in de onderbouw van ca. 29m2 - Gemeenschappelijke fietsenberging - Actieve VvE, bijdrage € 489,04 per maand, voorschot stookkosten € 230,-- per maand - Ouderdoms-, materialen- en niet zelf bewoningsclausulen van toepassing