Perenstraat 662564 SG Den HaagVruchtenbuurt

KNUS APPARTEMENT MET ENORM DAKTERRAS Welkom in jouw nieuwe thuis aan de Perenstraat in de geliefde Vruchtenbuurt! Dit sfeervolle, instapklare bovenhuis is klaar om jou te verwelkomen. Wie deze bovenwoning binnenstapt, voelt het meteen: hier leeft de sfeer van bouwjaar 1932 nog altijd door diepe vensterbanken, hoge plafonds en de authentieke paneeldeuren. Maar dan gecombineerd met het gemak van nu. De royale woonkamer met open keuken is licht, ruimtelijk en heerlijk om te relaxen, gasten te ontvangen of gewoon ongestoord te genieten van je eigen plek na een drukke dag. De woning heeft 2 slaapkamers (waarvan 1 met een grote inloopkast), een riante woonkamer met open keuken voorzien van alle inbouwapparaten, een mooie en frisse badkamer met ruime douche en dubbel brede wastafel met meubel en nog ruimte genoeg voor een bergkast. Het energielabel E betreft een oud label. Sinds de aankoop door de huidige eigenaar is de woning gasloos gemaakt en waar nog enkel glas zat is dit vervangen door dubbel glas, waarmee een mooie stap naar duurzaamheid is gezet. De VvE is actief en het onderling contact is erg goed. Kortom, dit leuke stadsappartement is echt de moeite waard. Mogen wij je uitnodigen voor een bezichtiging? Ligging: De Vruchtenbuurt staat bekend om z’n gemoedelijke sfeer, vriendelijke buren en fijne mix van stadse reuring en rust. Lopend naar de bakker op de hoek, fietsen richting zee of na je werk nog even ergens een hapje eten: het is hier allemaal binnen handbereik. OV, scholen, hippe koffietentjes en winkels? Check! Indeling: Open portiek naar 1e verdieping, entree woning/tochtportaal met bergruimte en groepenkast. Trap naar woonverdieping, centrale gang met toegang tot alle ruimtes. Vanuit de woonkamer, badkamer en achtergelegen slaapkamer toegang tot het balkon. Vaste trap naar dakterras. Wat u verder nog wilt weten: VvE actief, 1/6e aandeel, bijdrage € 120,- p/maand Eigen grond Elektra: vernieuwde groepenkast, 11 groepen en 3 aardlekschakelaars Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de koopakte Notariskeus voorbehouden aan koper doch binnen het werkgebied Haaglanden