Prinsegracht 1122512 GC Den HaagZuidwal

Licht appartement met twee slaapkamers, een gezellige loggia en gedeelde voorzieningen in het hart van Den Haag Aan de Prinsegracht bieden wij dit charmante en lichte appartement van ongeveer 78 m² aan, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een praktische indeling en een gezellige loggia, biedt dit huis de perfecte balans tussen comfort en stadsleven. De locatie in het bruisende stadscentrum van Den Haag maakt het plaatje compleet. Hoogtepunten van het pand Vraagprijs: €400.000 k.k. Woonoppervlakte: ca. 78 m², Bruto Vloeroppervlak 90m2 Gezellige loggia Badkamer met aparte ligbad en douche Twee slaapkamers Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) Gedeelde fietsenberging en centrale verwarmingsruimte (CV) Indeling De centrale hal leidt naar een overloop die toegang geeft tot alle kamers. De lichte woonkamer (ca. 28 m²) aan de voorzijde van het pand heeft grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een moderne keuken met voldoende werkruimte en opbergruimte. De twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van het pand. Beide kamers bieden toegang tot de gezellige loggia, een fijne plek om van de frisse lucht te genieten. De badkamer is ruim en beschikt over een apart ligbad, een douche en een wastafel. Hoewel de badkamer eenvoudig is afgewerkt, biedt het veel mogelijkheden voor personalisatie en is die voorzien van elektrische vloerverwarming. Verder is er een praktische opslag-/wasruimte en een aparte toilet in de hal. Gedeelde ruimtes Op de begane grond heb je toegang tot een gedeelde fietsenberging en een centrale verwarmingsruimte (CV) met een moderne combiketel. Dit biedt handige extra opbergruimte en zorgt ervoor dat je fiets altijd een veilige plek heeft. Locatie Dit appartement is gelegen in het levendige stadscentrum van Den Haag, met alle voorzieningen op loopafstand. Of je nu wilt winkelen, genieten van de lokale restaurants en bars, of gebruik wilt maken van het openbaar vervoer, alles is om de hoek. En voor een dagje naar het strand is Scheveningen slechts 15 minuten fietsen. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! We vertellen je graag meer over dit pand en verkennen de mogelijkheden samen. [ENGLISH] Hier is de aangepaste tekst, inclusief de gezamenlijke ruimte: Bright apartment with two bedrooms, a cozy loggia, and shared amenities in the heart of The Hague On Prinsegracht, we are pleased to offer this charming and bright apartment of approximately 78 m², located on the first floor of a well-maintained building. With a spacious living room, two bedrooms, a practical layout, and a cozy loggia, this home offers a perfect balance of comfort and urban living. Its location in the vibrant city center of The Hague completes the picture. Highlights of the property Asking price: €400,000 Living area: approx. 78 m², gross floor area 90m2 Cozy loggia Bathroom with separate bathtub and shower Two bedrooms Active homeowner's association (VvE) Shared bicycle storage and central heating (CV) room Layout The central hallway leads to a landing that provides access to all rooms. The bright living room (approx. 28 m²) at the front of the property features large windows, allowing for plenty of natural light. Adjacent to the living room, you’ll find a modern kitchen with ample workspace and storage. The two bedrooms are located at the quiet rear of the property. Both rooms provide access to the cozy loggia, a pleasant spot to enjoy the fresh air. The bathroom with electrical floor heating is spacious and features a separate bathtub, a shower, and a sink. While the bathroom has a simple finish, it offers plenty of potential for personalization. Additionally, there is a practical storage/laundry room and a separate toilet in the hallway. Shared space On the ground floor, you have access to a shared bicycle storage area and a central heating (CV) room with a modern combi boiler. This offers convenient additional storage space and ensures your bike always has a safe spot. Location This apartment is situated in the lively city center of The Hague, with all amenities within walking distance. Whether you’re looking to shop, enjoy the local restaurants and bars, or use public transportation, everything is just around the corner. And for a day at the beach, Scheveningen is only a 15-minute bike ride away. Interested? Contact us to schedule a viewing! We’d be happy to tell you more about this property and explore the possibilities with you.