Prinsegracht 2252512 EE Den HaagKortenbos

In het in 1998 gerealiseerde complex "Hofappartementen Prinsegracht" op de tweede etage gelegen goed onderhouden 2 kamer appartement met entresol, balkon aan achterzijde, parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en berging in onderbouw. Strategisch ideaal gelegen: openbaar vervoer voor de deur, het Rijkswegennet snel bereikbaar en op 10 minuten lopen van de gezellige terrasjes van de Grote Markt en natuurlijk het Centrum van Den Haag. Parkeerplaats in garage op straatniveau onder het complex separaat af te nemen à € 25.000,- k.k. INDELING : Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Lift of trappenhuis naar de 2e verdieping. Entree appartement: ruime hal met meterkast (7 groepen + ALS) en ruime inpandige berging (ca. 2.00 x 2.00) met CV-Combiketel, mechanisch ventilatiesysteem en wasmachine-aansluiting. Modern toilet met fonteintje. Ruime lichte woonkamer (ca. 7.00 / 5.75 x 5.50) aan de voorzijde met unieke hoge ramen en leuk stads uitzicht. Middels wenteltrap vanuit de woonkamer te bereiken entresol (ca. 5.50 x 3.20). Tevens te bereiken vanaf de corridor door een aparte voordeur. Ruime slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.00 x 3.00). Grote eenvoudige doch nette keuken (ca. 4.25 x 2.35) voorzien van vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en toegang tot balkon aan achterzijde (ca. 2.60 x 1.55). Moderne badkamer (ca. 5 m2) met ligbad, wastafel, ruime douche en mechanische ventilatie. BIJZONDERHEDEN - Oplevering in overleg - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Plafondhoogte entresol ca. 2.45, woonkamer ca. 2.45 en gedeeltelijk ca. 5.00 - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (extra geluidsisolerend aan de straatzijde) - Vrijwel gehele woning is voorzien van een tegelvloer - Parkeerplaats en berging in de onderbouw - Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar - Warm water en centrale verwarming middels CV combiketel, bouwjaar ca.2013 - Gehele woning is voorzien van mechanische ventilatie met WTW - Actieve VVE, bijdrage € 179,40 per maand incl. parkeergarage Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.