Smaragdhorst 2792592 RK Den HaagBurgen en Horsten

Licht en ruim appartement (4-kamers 74m2) met balkon en eigen berging in Mariahoeve. De Smaragdhorst 279 ligt in de wijk Mariahoeve, een rustige en groene buurt in het westen van Den Haag. Mariahoeve is een prettige woonwijk, die bekend staat om zijn ruime opzet en de vele groene plekken, zoals parken en wandelgebieden (Landgoed Reigersbergen en park Marlot). De wijk heeft een rustige, landelijke sfeer, terwijl je toch dicht bij het centrum van Den Haag en belangrijke uitvalswegen bent. Op loopafstand van openbaar vervoer en winkelcentrum Mariahoeve. Indeling Gezamenlijke entree opgang naar de vierde etage. Toegang in de hal met apart toilet, badkamer met douche en wastafel, toegang tot de lichte woonkamer, aan de achterkant van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, aan de voorkant nog een aparte kamer. De keuken beschikt over een vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterkant bevindt zich nog een balkon met balkonkast. Via de gemeenschappelijk entree met brievenbus- en bellentableau vind je tevens toegang tot de inpandige berging. Zie graag de plattegrond voor de exacte afmetingen. Bijzonderheden - Energielabel F - Woonoppervlakte van 74 m2; - 4 kamer appartement met 2-3 slaapkamers; - Actieve VvE, bijdrage van € 233,22,- p/m; - Aandeel 25/806e - Erfpacht van toepassing, onder de voorwaarden van 1923 verordening 1930, eindigend op 31-12-2035 - De canon bedraagt momenteel € 41,64 per half jaar achteraf - Heruitgifte vanuit de gemeente ontvangen; de jaarlijkse canon wordt € 642,08 excl. beheerskosten. De aanpassing van het canonpercentage zal om de vijf jaar plaatsvinden. - Algemene Bepalingen 2024 wordt dan van toepassing. - Oplevering in overleg; - Bouwjaar 1963 - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Niet bewonersclausule van toepassing - As is, where is van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak te Den Haag *Aan deze teksten kunnen geen rechten aan worden ontleend*