Spaarwaterstraat 362593 RN Den HaagBezuidenhout-Oost

GELEGEN IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT 4/5 KAMER APPARTEMENT, FRAAI VRIJ UITZICHT OVER HET SPAARWATERVELD, ZONNIG BALKON OVER DE VOLLE BREEDTE AAN DE ACHTERZIJDE OP HET ZUID-WESTEN. EIGEN FIETSENBERGING GELEGEN ACHTER HET COMPLEX. RUSTIG GELEGEN, MAAR OM DE HOEK MET DE GEZELLIGE THERESIASTRAAT MET HAAR DIVERSITEIT AAN WINKELS, LUNCHROOMS, RESTAURANTS EN CAFEES. GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET HAAGSE BOS, OPENBAAR VERVOER, BINNEN FIETSAFSTAND VAN STATION CENTRAAL, LAAN VAN NOI EN CENTRUM DEN HAAG. HEEL CENTRAAL GELEGEN RUIME MAISONNETTE MET VEEL MOGELIJKHEDEN. Indeling: entree via gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis, trap naar de 2e etage, entree appartement, U-vormige hal, meterkast, toilet, keuken met o.a. inbouw gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, zonnige, ruime L-vormige woon-eetkamer met parketvloer, open-haard (=jaren niet gebruikt), via dubbele deuren naar werk/slaapkamer aan de voorzijde, ruime voorzijslaapkamer, nette badkamer met douche en vaste wastafel. Vanuit alle kamers aan de achterzijde is het zonnig balkon bereikbaar. Via trap in de hal is de zolderverdieping bereikbaar: zeer royale overloop, kast met CV combi ketel, kast met wasmachine- en drogeraansluiting, vrijstaand ligbad van waaruit je naar de sterren kan kijken, toilet. Grote slaapkamer over de volle lengte met dakraam. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE bijdrage € 132,-- per maand, collectieve opstalverzekering. - In 2024 is de achtergevel gerenoveerd en gereinigd, dak gerenoveerd en de schoorstenen gerenoveerd - CV combi ketel Intergas uit 2022 - Voorzijde stalen kozijnen maar voorzien van voorzetramen - Achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas - Energielabel C - Eigen fietsenberging achter het complex - Hal, woon-eetkamer voorzien van parketvloer - Zolderverdieping voorzien van houten vloerdelen - Kapverdieping is meegesplitst - Balkon over de volle breedte aan de achterzijde op het zuid-westen - Voor afmetingen zie de plattegrond - Bouwjaar 1953 - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Niet bewoningsclausule van toepassing - Oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.