Tesselseplein 412583 HR Den HaagDuindorp

Licht en sfeervol 3/4-kamer appartement (75 m²) met jaren ’30 details en vrij uitzicht op het plein Dit charmante 3/4-kamer appartement (75 m²) combineert originele jaren ’30 elementen met moderne gemakken. De sfeervolle schuifdeuren en inbouwkasten in de woonkamer geven karakter aan de woning, terwijl de vernieuwde ramen en centrale verwarming zorgen voor comfort. De plafonds zijn verlaagd, maar bieden de mogelijkheid om de originele hoogte te herstellen voor een nog ruimtelijker gevoel. De woning is grotendeels instapklaar, maar kan met een cosmetische opfrisbeurt volledig naar eigen smaak worden gemaakt. Ideale ligging Gelegen op loopafstand van het strand, de duinen en de winkels op het Tesselseplein. De haven van Scheveningen met zijn gezellige restaurants ligt op korte afstand, en met het openbaar vervoer ben je in no-time in het centrum van Den Haag. Indeling Via af te sluiten portiek toegang tot de eerste verdieping. • Entree & hal: Ruime hal met meterkast en toilet. Met extra ruimte om een kast of bergruimte te creëren. • Woon-/eetkamer & keuken: Lichte ruimte met een vrij uitzicht over het Tesselseplein. De originele schuifdeuren en inbouwkasten geven de kamer extra karakter. • Hoofdslaapkamer: Gelegen achter de woonkamer, eenvoudig naar eigen smaak te moderniseren. • Tweede slaapkamer: Gelegen achter de badkamer, niet groot maar functioneel als slaap- of werkkamer. - Badkamer: Compact, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. • Terras: Via de keuken/badkamer is er toegang tot een terras op het dak van de Hoogvliet. Dit terras behoort officieel niet tot de woning, maar wordt al jaren informeel gebruikt door de huidige bewoner. Bijzonderheden • Originele jaren ‘30 details, zoals schuifdeuren en inbouwkasten • Oppervlakte: 75 m² • Actieve VvE: Bijdrage €115,- per maand • 1/9 aandeel in de VvE • Eeuwigdurende erfpacht: Canon €33,97 per half jaar • WOZ-waarde: €330.000 • Energielabel C • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas ( behalve 1 raam) • Centrale verwarming aanwezig • Terras niet officieel in eigendom • Oplevering per direct mogelijk