Valkenboskade 80-B2563 GV Den HaagHeesterbuurt

LICHT EN COMFORTABEL WONEN AAN DE KARAKTERISTIEKE VALKENBOSKADE Aan de geliefde Valkenboskade, met vrij uitzicht over het water en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en groen, ligt dit sfeervolle appartement op de derde verdieping. Een fijne plek waar karakter en comfort samenkomen, in een levendige maar prettige woonomgeving. De Valkenboskade staat bekend om haar charmante uitstraling, goede bereikbaarheid en de nabijheid van zowel het stadscentrum als de kust. De indeling is als volgt; Via de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen bereik je met de lift of het trappenhuis de derde verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst kom je in de gang, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich een separaat toilet en een praktische vaste kast. Vanuit de gang stap je de woonkamer met open keuken binnen. Deze ruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen en kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een inbouwkast en met toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten. Direct naast de hoofdslaapkamer is er een 2e kleinere slaapkamer, die uitstekend kan dienen als werkkamer, logeerkamer of inloopkast. In de onderbouw van het complex is een praktische berging aanwezig, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een fiets. KENMERKEN • Bouwjaar 1987 • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 61m² (NVM Meetinstructie) • 3 kamers (2 slaapkamers) • Appartement op de derde verdieping • Energielabel C • Afgesloten entree met lift en trappenhuis • Aktieve VVE, bijdrage € 187,- per maand • Berging op de begane grond, handig voor de fiets • Balkon gelegen op het noordoosten VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.