Valkenbosplein 17-F2563 CB Den HaagValkenboskwartier

Ontdek het goed onderhouden 2-kamer appartement op Valkenbosplein 17F in Den Haag. Dit appartement is ideaal voor starters en beschikt over energielabel D. Met een woonoppervlakte van 44m² en een gezellig balkon van 2m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte. Bovendien is het appartement goed bereikbaar, met het centrum van Den Haag op fietsafstand en diverse voorzieningen zoals een supermarkt en een treinstation binnen handbereik1. Buurtomschrijving Het appartement bevindt zich in de bruisende buurt Valkenboskwartier, een fijne buurt waarin betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar wonen. De omgeving is relatief rustig en biedt een aangename woonsfeer. De buurt is voorzien van verschillende faciliteiten en ligt op fietsafstand van het bruisende centrum van Den Haag. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met de eerste uitvalsweg op slechts 8 minuten rijden. Indeling Entree middels een gesloten portiek met lift of trap naar de eerste etage. Entree appartement middels gang met modern toilet met fonteintje, vaste kast. Ruime woonkamer voorzien van een laminaat vloer, veel natuurlijk lichtinval en een vrij uitzicht over de kruising en het valkenbosplein. Luxe U-vormige open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koel-vriescombinatie. De slaapkamer is ruim bemeten. Het balkon ligt direct aan de slaapkamer waar u na het werk heerlijk in de zon kunt genieten van de ondergaande zon. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine/droger. Eigen (fietsen)berging op begane grond niveau. Kortom een zo te betrekken woning die uw bezichtiging waard is! Bijzonderheden: - woonoppervlakte 44 m2; - bouwjaar 1984; - energielabel D; - volledig voorzien van dubbel glas; - c.v. ketel uit 2022; - lichte en ruime woonkamer met vrij uitzicht; - actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van VvE € 253,01; - balkon; - gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier; - ouderdomsclausule, materialenclausule en clausule van niet bewoning zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - verkoop voorwaarden van ons kantoor van toepassing, zie onze website. - oplevering in overleg, kan snel;