Van Lumeystraat 432581 XA Den HaagGeuzenkwartier

*Please find English summary below* Gelegen in het populaire Geuzenkwartier biedt dit charmante 2-kamerappartement op de eerste verdieping, met een oostelijk gelegen balkon, een ideale woonlocatie. Het appartement ligt op korte afstand van de winkelstraat De Frederik Hendriklaan, waar je een ruime keuze aan winkels en eetgelegenheden vindt. Indeling: Het appartement heeft een eigen entree op de begane grond. Via de trap bereik je de eerste verdieping en kom je in een ruime hal met een apart toilet voorzien van een fonteintje. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, en biedt via een deur toegang tot het balkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastwand en ontvangt veel natuurlijk licht. De badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel en ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Bijzonderheden: - Energielabel G - Bouwjaar 1917 - Woonoppervlakte 61 m² - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE (1/3e aandeel), maandelijkse bijdrage: €60,- - Gelegen in een gebied met beschermd stadsgezicht - Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden van DOEN Makelaars en Taxateurs zijn van toepassing Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij verzorgen het hele traject voor je, van de financieringsaanvraag tot aan je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. _____________ Located in the popular Geuzenkwartier, this charming 1-bedroom apartment on the first floor, featuring an east-facing balcony, offers an ideal living location. The apartment is just a short walk from Frederik Hendriklaan shopping street, which offers a wide range of shops and dining options. Layout: The apartment has a private entrance on the ground floor. A staircase leads to the first floor, where you'll find a spacious hallway with a separate toilet and a small washbasin. The bright living room is located at the rear. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor fan, dishwasher, and refrigerator. A door from the kitchen provides access to the balcony. The large bedroom at the front features a built-in wardrobe and receives plenty of natural light. The bathroom includes a shower, vanity unit, and space for both a washing machine and a dryer. Details: - Energy label G; - Built in 1917; - Living area: 61 m²; - Freehold property; - Active Homeowners Association (1/3rd share) with a monthly contribution of €60; - Located in a designated heritage area; - Choice of notary reserved for the buyer, within the Haaglanden region; - Transfer in consultation; - DOEN Real Estate Agents and Valuers sales terms and conditions apply. Need a non-binding mortgage calculation? Our mortgage advisors are happy to schedule a FREE and non-binding consultation to provide you with a tailored mortgage calculation. We have short waiting times, meaning that in many cases, an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the financing application to your insurance needs. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent represents your interests and can save you time, money, and stress. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda.