Van Trigtstraat 532597 VX Den HaagUilennest

Zeer ruime maisonnette van bijna 150m² met zolderruimte en een berging achter het complex! Deze woning is gelegen op een fraaie en rustige locatie in het Benoordenhout (Clingendael), direct om de hoek van Landgoed Clingendael met de Japanse tuin! Park Oosterbeek en het Haagsche Bos liggen tevens om de hoek, dus heerlijke wandel- en fietsroutes in alle windrichtingen. De gezellige van “Hoytemastraat”, met zo’n 60 gespecialiseerde (buurt-) winkels, iets verderop. In de directe nabijheid zijn naast multinationals als Shell ook meerdere sportverenigingen (o.a. tennis, hockey, cricket) kinderdagverblijven en (internationale) scholen gevestigd. Op fietsafstand van het strand, de duinen, het Centrum en het Centraal station. De diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen/bellentableau. Trappenhuis naar de 2e etage. Entree appartement. Ruime hal voorzien van de originele visgraat parketvloer (uitstekend geïsoleerd), grote provisie-/trapkast en toilet met fontein. Riante woon-/eetkamer met zonnige voor- en achterbalkon, fraaie natuurstenen schouw en visgraat parketvloer. Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. koel-/vrieskast, oven, magnetron (nieuw), 4 pits gasfornuis, afzuigkap, veel kastruimte en toegang tot het achterbalkon op het noordoosten. 2e etage: Overloop. Drie goed formaat slaapkamers, allen met een vaste kast en zowel de voor- en achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Moderne badkamer met ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. 3e etage: Zolderruimte onder het schuine dakvlak met veel bergruimte en mogelijk te gebruiken als vierde slaapkamer voorzien van velux dakraam. Algemeen: Woonoppervlak 147m² Inhoud 281m³ Bouwjaar 1958 Blokverwarming Warmwater via geiser Dubbele beglazing gedeeltelijk Actieve vereniging van eigenaren thans € 355,28 per maand (excl. voorschot stoken) Ouderdoms-/ asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen Verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper Eigen grond Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.