Vlierboomstraat 3372564 JB Den HaagVruchtenbuurt

Dit TOP appartement is gelegen in de gezellige Vruchtenbuurt en uitgevoerd met een moderne keuken en badkamer, 3 kamers en balkon aan achterzijde. Deze woning ligt aan de Vlierboomstraat, op korte loopafstand van diverse winkels en gezellige eet/lunchgelegenheden. Sport- en recreatievoorzieningen, basisschool en het openbaar vervoer, alles is dichtbij gelegen. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Dit is betaald parkeren maar bewoners kunnen uiteraard een vergunning aanvragen. Indeling: Op straatniveau portiektrap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de voordeur, entree, portaal met trap naar de tweede verdieping. De ruime en lichte overloop met lichtkoepel is het centrale punt in de woning. Via deze overloop bereikt u de eerste slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, gesloten moderne keuken vernieuwd 2025 met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, recirculatiekap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tevens hangt hier de boiler voor het hete water en is hier de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is ook geheel vernieuwd in 2025 en uitgevoerd met een douchehoek, toilet en badkamermeubel met vaste wastafel en spiegel. De speelse ruime woonkamer is L-vormig, heeft grote raamkozijnen aan de voorzijde met dubbel glas en een gaskachel voor de verwarming. Via de woonkamer komt u in de 2e slaap/werkkamer aan achterzijde gelegen. Zowel via deze slaap/werkkamer als via de keuken bereikt u het balkon aan de achterzijde. De gehele woning heeft een nieuwe verzorgde laminaatvloer, alle wanden zijn wit en grotendeels gestuukt en de plafonds zijn ook recent wit geschilderd. - verwarming middels gaskachel - grotendeels enkel glas - VvE bijdrage is € 100,= per maand - niet bewoningsclausule van toepassing - geen lijst van zaken van toepassing, woning wordt in huidige staat verkocht en geleverd - geen NVM Vragenlijst van toepassing - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Santen&Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - oplevering in overleg maar kan snel.