Wassenaarseweg 1262596 EA Den HaagArendsdorp

Ruim en stijlvol 5-kamer hoek appartement gelegen op de tweede verdieping (+ lift) van het statige en monumentale complex Arendsburg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 146 m2 en is gelegen in het groenrijke Benoordenhout, direct nabij de gezellige winkels aan het Van Hoytemaplein, diverse parken (Landgoed Clingendael en Park Arendsdorp), sportfaciliteiten, station en uitvalswegen. Optioneel is separaat te koop een ruime garage binnen het complex aan de Van Wijngaerdenstraat met een extra parkeerplaats voor de garage. Stijlvolle centrale entree (marmer) met portiersloge, waar de huismeester op werkdagen tot 13:00 aanwezig is. Afgesloten centrale hal met rampenhulp, lift en achteruitgang naar binnenplaats en kelderbergingen. Indeling: Entree, ruime hal, meterkast, net toilet, vaste kast. Aan de achterzijde gelegen moderne grote keuken met inbouwapparatuur, balkon en een wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de achterzijde de grote eetkamer met doorgang naar een slaapkamer met de ruime (witte) badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, twee wastafels en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een grote woonkamer met schouw en doorloop naar een ruime studeer-/slaapkamer, toegang naar het balkon en een derde slaapkamer. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 146 m2 - Vrijwel het gehele appartement is voorzien van fraaie klassieke visgraat parketvloeren met bies - Vrijwel geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas - Zeer actieve VvE - De bijdrage aan de VvE bedraagt € 541,53 voor het appartement en € 20,91 voor de garage; voorschot stookkosten en warm water € 214,- - Ruime kelderberging - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdoms- en materialenclausulen zullen in de NVM- koopovereenkomst worden opgenomen - De garage is separaat te koop voor € 80.000,- k.k. Dit stijlvolle appartement biedt ruimte, comfort en een exclusieve woonervaring in een van de mooiste wijken van Den Haag.