Waterleliekade 12492 TJ Den HaagDe Vissen

OP UNIEKE LOCATIE GELEGEN MET VOLLEDIG VRIJ UITZICHT OP NATUURGEBIED DE DRIEMANSPOLDER, VERZORGD EN BIJZONDER LICHT 4 KAMER HOEKAPPARTEMENT (CA. 116 M2 WOONOPPERVLAK) MET HEERLIJK TERRAS OP HET ZUIDOOSTEN, SEPARATE FIETSENBERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS! Omgeving; De ligging van dit bijzondere appartement is uniek; direct gelegen aan en met een panoramisch uitzicht op het natuurgebied "De Nieuwe Driemanspolder”. Hier woont u niet alleen in een bijzonder appartement maar ook midden in een wisselend schilderij gedurende de jaargetijden hetgeen nooit verveelt. De landelijke ligging met toch alle voorzieningen in de directe omgeving waaronder het winkelcentrum Leidschenveen, de Randstad Rail en de diverse uitvalwegen maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Het appartement Dit fraaie 4 kamer hoekappartement maakt onderdeel uit van een in 2002 gerealiseerd kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft de beschikking over een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een groot terras georiënteerd op het Zuidoosten met een optimale bezonning. Op de begane grond bevinden zich een afgesloten parkeerplaats en een eigen (fietsen) berging. Indeling; Afgesloten, gemeenschappelijke entree voorzien van videofoon installatie, entreehal en lift naar 1e verdieping. Entree appartement, gang met vrijhangend toilet. Royale woonkamer van ca. 46 m2 met, vanwege de hoekligging, extra zijraam en daardoor maximale daglicht toetreding. De woonkamer is voorzien van een massief eiken houten plankenvloer en schuifpui naar het terras. Moderne keuken van ca. 9m2, geplaatst in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer van ca. 7 m2, tweede slaapkamer van ca. 10 m2, hoofdslaapkamer van ca. 13 m2. Moderne badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Separate ruimte met cv opstelplaats en wasmachine/ droger opstelling. Groot terras van ca. 16 m2, georiënteerd op het zuidoosten. In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging en parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Bijzonderheden; -Bouwjaar 2002; -Energielabel A; -Oplevering januari 2026 -Woonoppervlakte circa 116 m2; -Bijdrage VVE circa € 217,-- per maand; -Veel privacy en een fantastisch uitzicht; -Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein; -Ruim parkeren op openbaar terrein voor bezoekers, laad mogelijkheid voor elektrische auto; -Inpandige bergruimte/bijkeuken en privé bergruimte op de begane grond; -Centrale gelegen in de randstad aan de rand van het Groene Hart; -Aanvaarding in overleg, ca. januari 2026 Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.