Zoutmanstraat 48-N2518 GS Den HaagZeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier. In deze zeer gewilde en gezellige wijk ligt dit en keurige 2 kamer appartement op de 2e etage aan de voorzijde. Het appartement maakt deel uit van een complex met 22 studioachtige appartementen en met een prachtige karakteristieke gevel. Dit appartement bevindt zich aan de voorzijde van het complex. Het complex heeft een centrale fietsenberging. Pluspunten: + Energielabel A + Nieuw keukenblok, gemoderniseerd sanitair, fris schilderwerk, nieuwe laminaatvloeren. + Centrale fietsenberging + Eigen grond + Centrale Warmtepomp Ligging Perfect! Om de hoek bij de Prins Hendrikstraat en het Prins Hendrikplein gelegen met z'n gezellige sfeer en volop leuke lunch- en ontbijt-rooms, cafe's, restaurants en de Piet Heinstraat. Openbaar vervoer richting Centraal station en alle andere richtingen vindt je praktisch voor de deur. De Haagse binnenstad is op loop/fietsafstand. Indeling: Centrale entree met toegang tot de fietsenruimte en wasruimte. Via trappenhuis naar de 2e etage. Entree woning halletje: woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, onderbouw koelkast, oven, ruimte voor vaatwasser of wasmachine, bovenkasten en boiler.; via woonkamer toegang tot slaapkamer aan de voorzijde; via halletje toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Mogelijkheid voor het aanvragen van een parkeervergunning. - Bouwjaar 1903 - Woonoppervlakte ca. 40 m2 - VVE bijdrage € 91,80 per maand - Energielabel A. - VVE € 91,80. VVE per augustus 2023 actief. - Voorschot stookkosten en elektra € 130,-- per maand. Verrekening via elektra tussenmeter en warmtemeter. - Servicekosten € 125,-- per maand.( Afschrijving warmtepomp, internet, centrale schoonmaak ec.) - Projectnotaris: Lont & Lalmahomed Notarissen Den Haag - Niet-bewoningsclausule door eigenaar van toepassing. Woning komt uit de huursector. As-is-where-is clausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------