Zuiderparklaan 352574 HA Den HaagRustenburg

Zuiderparklaan 35, Den Haag - In werkelijk schitterende staat verkerende, goed onderhouden 3/4-kamer parterre met zonnige achtertuin op het zuidwesten! Dit charmante appartement aan de Zuiderparklaan biedt de perfecte combinatie van modern comfort en stijl, met hoogwaardige afwerking en een royale, zonnige achtertuin. Het appartement is in 2018 met veel zorg gerenoveerd en verkeert dan ook in uitstekende staat. Indeling van het appartement: Bij binnenkomst in de woning via het open portiek, komt u in de ruime hal met toegang tot de meterkast (7 groepen) en een modern zwevend toilet met fontein, mechanisch ventilatiesysteem en inbouwspots. Aparte ruimte voor de opstelplaats voor de wasmachine. De sfeervolle en lichte woon-/eetkamer heeft strak gestucte wanden en plafonds. Het geheel is voorzien van een mooie houten vloer en biedt veel ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De keuken is vernieuwd en uitgerust met hoogglans witte kasten en een zwart composiet aanrechtblad. Hier vindt u alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een oven. De keuken heeft een deur naar de zonnige achtertuin, waar u kunt genieten van rust. De luxe badkamer is voorzien van stijlvolle zwart/witte wand- en vloertegels en is uitgerust met een ruime inloopdouche met zowel hand- als stortdouche, een breed wastafelmeubel met spiegelwand en een designradiator. Ook de twee achterliggende slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken beide over openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor de ruimte heerlijk licht is. De grote slaapkamer is royaal te noemen met openslaande deuren naar de achtertuin. De tweede slaapkamer is ideaal voor een kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. De zonnige achtertuin is een absolute meerwaarde van dit appartement. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht, een veranda biedt schaduw en er is een stenen schuur voor extra opslag. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 59 m² • Wooninhoud: ca. 160 m³ • Bouwjaar: 1926 • Dubbele beglazing rondom, houten kozijnen aan de voorzijde, kunststof aan de achterzijde • Energielabel G • De CV-ketel (Intergas HR) is in 2018 vernieuwd. • Het appartement is gelegen op eeuwigdurende erfpacht, met een canon van € 67,38 per jaar. • De actieve V.v.E. heeft een maandbijdrage van € 100,-. • Het gehele appartement is voorzien van fraai gestucte wanden en een mooie houten vloer door de gehele woning. • De keuken, badkamer en toilet zijn allemaal in 2018 vernieuwd • De woning beschikt over elektra met 7 groepen. • Niet bewoners, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden • Aanvaarding in overleg, kan per direct Kortom, dit appartement biedt niet alleen een prachtig afgewerkt interieur, maar ook een rustige, zonnige buitenruimte in een geliefde buurt. Gelegen in het bruisende Den Haag met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, stijl en gemak. Neem snel contact op voor een bezichtiging van dit droomappartement aan de Zuiderparklaan 35!