Zwedenburg 1152591 BD Den HaagBurgen en Horsten

Gelegen in Mariahoeve ligt dit royale 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met royaal en zonnig achterbalkon, uitkijkend over een gezellige binnenplaats en de aangrenzende sportvelden. Kenmerkend voor dit appartement met een woonoppervlakte van ca. 76 m² is het feit dat het op eigen grond staat, dus geen erfpachtsverplichtingen. De grote ramen zorgen voor extra veel daglichttoetreding. Tevens is er een grote gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. Bovendien is het energielabel C. De ideale ligging in Mariahoeve met op loopafstand het winkelcentrum Het Kleine Loo, restaurants en openbaarvervoeraansluitingen met bus en tram om de hoek. Ook de uitvalswegen A4, A44, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: centrale entree met brievenbussen. Trap naar de eerste verdieping. Via de zeer brede galerij de entree van de woning. Voorentree met meterkast, hal met de deur naar de aan de voorzijde gelegen keuken met inbouwapparatuur, zeer ruime extra bergruimte en separaat toilet. De aan de achterzijde gelegen woonkamer grenst direct aan het zonnige balkon en biedt een blijvend vrij zicht. Vanuit de woonkamer is de royale slaapkamer van ca. 4,31 x 3,37 m aan de achterzijde bereikbaar. De 2e slaapkamer van ca. 4,00 x 3,37 m is aan de voorzijde gelegen. Tussen de beide slaapkamers ligt de gemoderniseerde badkamer met ligbad en wastafel. Bijzonderheden: • actieve VvE-bijdrage € 192,-- per maand • woonoppervlakte circa 76 m² • gezamenlijke fietsenberging in onderbouw • volledig dubbel glas • warmwatervoorziening d.m.v. elektrische boiler in eigendom • energielabel C definitief • voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • oplevering direct • asbest-, ouderdoms- en niet-bewonersclausule van toepassing