Eindstede 122543 BL Den HaagZijden, Steden en Zichten

Verrassend ruime twee-onder-één kap woning op riant perceel van 358m2 met oprit, garage, brede en zonnige achtertuin met vrij uitzicht over de sportvelden. De woning beschikt daarnaast o.a. over vier ruime slaapkamers, twee balkons en twee badkamers, parkeergelegenheid voor twee auto’s op de oprit. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, groen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer, tramlijn 9 en 4 en bus 21 en 25 liggen op loopafstand. Ook het strand, scholen en de International School zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: - Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s en de entree van de garage, bereik je de entree van de woning, - Entree woning; Entree hal met meterkast en kast; - Tweede hal met ruime trapkast, trapopgang naar de eerste etage, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de overige ruimtes; - Ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 8,48 x 4,34 m), voorzien van parketvloer en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; - Ruime afgesloten keuken met deur naar tuin. De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling aan beide zijden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koelkast, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel; - De royale en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten en kijkt aan de achterzijde vrij weg over de sportvelden. De tuin is groen aangelegd met verschillende terrassen; - De ruime aangebouwde garage (ca. 7,46 x 3,00 m) is zowel via de voor- als achtertuin toegankelijk. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting; Eerste etage: - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Grote hoofdslaapkamer (ca. 4,34 x 4,36 m) aan de achterzijde van de woning, met vaste schuifkastenwand en toegang tot het balkon; - Tweede slaapkamer (ca. 3,50 x 2,67 m) aan de achterzijde van de woning; - Derde slaapkamer (ca. 4,04/3,64 x 4,36 m) aan de voorzijde van de woning met toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde; - Geheel betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator; - Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje; Tweede etage: - Overloop met dakraam en bergkast; - Royale slaapkamer (6,81 x 3,77/4,23 m) voorzien van bamboevloer en grote dakkapel voor en achter en veel bergruimte achter de schotten; - Tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet; Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 164 m²; - Perceeloppervlakte van 358 m²; - Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht; - De woning is geheel voorzien van dubbel glas; - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, m.u.v. de dakkapellen; - De woning beschikt over Energielabel C; - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein; - CV-ketel (Intergas CW5, 2021); - Vanaf november 2025 wordt het betaald parkeren ingevoerd in de straat; - Oplevering in overleg; - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen in de koopovereenkomst. Deze vindt u in de informatiebrochure; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.