Laan van der Kroft 42552 HZ Den HaagHoutwijk

Ruim wonen in deze fijne eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein (carport) De woning is gelegen in het prachtige Den Haag/ stadsdeel Loosduinen, in een rustige en groene woonomgeving. Deze buurt staat bekend om zijn brede lanen, bomen en een vriendelijke, dorpse sfeer. De woning ligt dichtbij verschillende voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast kun je je in de nabijheid van parken en recreatiegebieden volop ontspannen in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend, met tram- en busverbindingen voor de deur. Het centrum van Den Haag is gemakkelijk te bereiken, net als de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Voor liefhebbers van strand en duinen is de kust van Kijkduin dichtbij en is Scheveningen slechts een klein eindje rijden. Ook de internationale school in Kijkduin is vlakbij. De indeling is als volgt; Aan de voorzijde van de woning kan je de auto op je eigen carport parkeren. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met voldoende plek voor jassen en schoenen. Aan de rechterkant is een grote berging, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap of je hobbybenodigdheden. Loop je verder door, dan kom je in de eerste kamer. Deze kamer kun je inrichten als werk/praktijkruimte aan huis maar is ook in te richten als slaap of tuinkamer. Deze kamer is voorzien van een handig keukenblokje met wateraansluiting. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon! Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij het toilet met een wastafeltje. Vervolgens stap je de lichte woonkamer, eetkamer en open keuken binnen. De keuken is van alle gemakken voorzien, met een 6-pits gasfornuis, een vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken heb je via de schuifpui toegang tot het balkon met een vrij uitzicht over het rustige, autoluwe plein met speeltuintje. Op de tweede verdieping is er ook een toilet met aparte wastafel. Hier vind je ook twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer op deze verdieping is ruim opgezet met een fijne inloopdouche en een wastafelmeubel met genoeg opbergruimte voor je badkamerbenodigdheden. Op de derde verdieping is er nog een slaapkamer én een praktische ruimte met plek voor je wasmachine, droger en extra bergruimte. KENMERKEN; • Bouwjaar 1994 • Gelegen op eigen grond • Kamers 5 (4 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 153 m² (NVM Meetinstructie) • CV-Combiketel voor warm water en verwarming • Energielabel B VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg; voorkeur eind mei/begin juni • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023; • Ouderdomsclausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Verkopers vertellen; "Wij zijn de eerste bewoners van dit huis en zijn destijds voor de woning gevallen vanwege de centrale ligging. Aan de overkant van de straat is het winkelcentrum Houtwijk met genoeg aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er verschillende basis -en middelbare scholen in de directe omgeving. Het dorpse karakter van Loosduinen met de wekelijkse markt op woensdag sprak ons aan. Daarnaast ben je met de fiets in 10 minuten op het strand maar ook de recreatieplas Madestein is vlakbij. We hebben hier met zeer veel plezier gewoond maar nu is het huis echt te groot geworden. Gelukkig hebben we een passende woning in de buurt gevonden, anders hadden we er anders nooit weg gegaan!"