Rijswijkse Landingslaan 1852497 CJ Den HaagSingels

Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Singels” royaal 5-kamer eengezinswoning (deels splitlevel) met inpandige garage onder de woning, een heerlijk zonnig gelegen achtertuin met achterom en een weids uitzicht door de vrije ligging aan de groenstrook en het water. Deze royale woning ligt nabij het natuurgebied Delftse Hout, waterrijk De Dobbeplas, diverse (basis)scholen, winkelcentra (Ypenburg en De Parade in Nootdorp) openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13). Bovendien is deze woning volledig geïsoleerd in het bezit van het energielabel B. Indeling; Toegang via de zonnige voortuin met eigen parkeerplaats op het talud en de vlonderdelen. Entree woning. Hal met meterkast, garderoberuimte en een trapkast. Toiletruimte voorzien van een duoblok toilet met fontein. Lichte woon-/eetkamer met een sierhaard en een bjizonder hoog plafond van meer dan 3.00 meter hoogte. Vanuit de woonkamer middels dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin met een berging en een achterom. 7 traptreden naar de woonkeuken in U-vormige opstelling en een schiereiland voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur w.o. een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak met een meng- en Quooker kraan. Trapopgang naar de 1e verdieping met een ruime overloop en een 2e toilet met fontein. Voorgelegen slaapkamer met radiatorombouw, een inbouwkast en een weids uitzicht over de wijk. Achtergelegen ruime hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met een dakraam. Tussengelegen ruime badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafel. Trapopgang naar de 2e verdieping. Overloop. Achtergelegen was- en stookruimte alwaar de wasmachine, mechanische ventilatie en CV ketel (2016) staan opgesteld. Over de volle lengte van de woning een ruime slaapkamer met een dakkapel en een frans balkon aan de voorzijde. Ondergelegen garage met elektrisch bedienbare deur. Aanvullende informatie: -Bouwjaar 1999; -De woning wordt zo opgeleverd als deze erbij staat echter het bed en de wasmachine zijn ter overname; -Gelegen op eigen grond; -Volledig geïsoleerd; -Energielabel B geldig tot en met 21-06-2028; -Inpandige garage met elektrische deur; -Zonnige achtertuin op het noordwesten; -Centraal stofzuig systeem; -Niet bewonersclausule van toepassing; -Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; -Tramhalte lijn 19 vrijwel voor de deur; -Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.