Gesincklaer 97683 WK Den Ham (OV)Den Ham

Gelegen op een prachtige locatie, op loopafstand van natuurgebied Eerder Achterbroek en met uitzicht op een plantsoen, staat deze ruime vrijstaande woning met inpandige garage. Het woonhuis, welke gebouwd is in 1995, staat op een kavel van 558 m2 en beschikt over 161 m2 woonoppervlakte. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers, een kantoor en een badkamer op de verdieping aanwezig. Verder beschikt de woning over energielabel A en is voorzien van 10 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Hal/entree welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet en de straatgerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer, welke voorzien is van een parketvloer en een gashaard, is de keuken te bereiken. De hoekkeuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een spoelbak, inductiekookplaat, combi oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De naastgelegen bijkeuken, met witgoedaansluitingen, geeft toegang tot de achtertuin en heeft een binnendoor naar de garage. De garage is verbreed en geïsoleerd tijdens de bouw, verder is deze voorzien van elektra en water aansluitingen, een deur naar de achtertuin en openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de eerste 3 slaapkamers, het kantoor en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche, ligbad, designradiator en wastafelmeubel. De badkamer is zowel vanaf de hal als vanaf de ouderslaapkamer te bereiken. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van een inbouwkast. De ruimte welke momenteel ingericht is als kantoor heeft een inbouwkast, twee dakramen en geeft toegang tot de 4e slaapkamer. Vliering: Middels vlizotrap te bereiken ruime vliering. Buiten: Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning, de achtertuin is gesitueerd op het westen. Er is een overkapping aanwezig en een overstek achter de woning om heerlijk onder te zitten op zomerse dagen. Verder is er nog een bron met pomp aanwezig welke over te nemen is. De ruime oprit met carport aan de voorzijde biedt ruimte aan 2 a 3 auto's. Bijzonderheden: - Gelegen op een perceel van 558 m2; - Energiezuinige woning met energielabel A; - Vrij uitzicht over een groenstrook; - Natuurstenen vloer in de hal, keuken, bijkeuken en het toilet; - Zonnepanelen aanwezig, 10 stuks; - Gevelbekleding is van kunststof, werzalit; - Extra brede en geïsoleerde garage; - Verzorgde achtertuin welke veel privacy biedt; - Gelegen op loopafstand van natuurgebied Eerder Achterbroek.