Bassingracht 331781 CG Den HelderVisbuurt

ONDER BOD! DUBBELE WONING! UNIEK WONEN EN WERKEN AAN HET WATER IN HET HART VAN DEN HELDER! OOK GESCHIKT ALS BELEGGINGSPAND , KANTOOR AAN HUIS OF VOOR EEN SAMENGESTELD GEZIN. HET PAND HEEFT VEEL WERKKAMERS.VOOR SAMENGESTELDE GEZINNEN EN ONDERNEMERS GESCHIKT MET EEN VERLAAGDE PRIJS. KLEINSCHALIGE DETAILHANDEL IS TOEGESTAAN. BESCHERMD STADSGEZICHT. Deze charmante DUBBELE WONING uit 1951 (voorheen bakkerij) is gelegen aan de Bassingracht 33, midden in het gezellige centrum van Den Helder. Door de watersituatie geniet u hier van rust en een prachtig uitzicht, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De combinatie van ligging aan het water en het centrum maakt deze plek zeer gewild. Zonnige ligging. De royale woonkamer van 62m² biedt veel ruimte en licht, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de grote ramen kijkt u uit over het water en krijgt u volop natuurlijk daglicht binnen, wat bijdraagt aan een prettige en sfeervolle leefomgeving. Het toilet is voorzien van een stijlvolle fontein, wat een mooie combinatie is van functionaliteit en elegantie. Dit maakt het een fijn vertrek om even snel gebruik van te maken of om bezoekers te ontvangen. De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche, een wandtoilet en een praktisch wasbakmeubel. Hierdoor heeft u alles bij de hand voor een comfortabele dagelijkse routine. De tuin, met een oppervlakte van 25m² en een zuidwestelijke oriëntatie, is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Op het terras kunt u heerlijk zitten en genieten van het uitzicht over het water, ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden.Tevens dakkterras aanwezig. - plat dak benedenverdieping volledig geisoleerd en vernieuwd -raam beloopbaar op het dakterras - zijwand aan buitenzijde opnieuw bekleed en geïsoleerd in 2023. -al het leidingwerk et cetera al gedaan is voor een tweede badkamer beneden - ramen beneden achterzijde zijn allemaal nieuw - beneden en boven zijn qua elektra en leidingwerk gescheiden ivm het idee van splitsen van het pand) Met een totale oppervlakte van 236m² woonoppervlak en een perceel van 239m² is dit huis ruim opgezet en biedt het volop mogelijkheden. Bent u op zoek naar een bijzondere woning op een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op en ervaar zelf deze prachtige plek aan de Bassingracht! Dus....een uniek royaal pand wat de moeite de waard is om te bezichtigen, zodat u met eigen ogen de fijne sfeer kunt proeven. VOOR DE JUISTE INDELING VERWIJZEN WIJ NAAR DE PLATTEGRONDEN. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.