Linieweg 81783 BA Den HelderLiniebuurt

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa aan het water met veel woonruimte in een parkachtige omgeving! De aan het (vaar)water gelegen parkachtige tuin, op het zuiden georiënteerd en met prachtige bomen rondom brengt u bij thuiskomst direct tot rust. Als gevolg van de ligging en de bossages is uw privacy gewaarborgd. Een hele fijne plek om met uw geliefde, gezin, familie en/ of vrienden te genieten van het buitenleven. De tuin is vanaf het ruime terras welke zich tegen de zuidgevel van de woning bevindt prachtig te bewonderen. Maar dat is niet het enige; deze wel zeer royale woning met inpandige garage zal u aan de binnenzijde verrassen qua ruimte en lichtinval. Zo is er een prachtige L-vormige tuingerichte woonkamer van ca. 70 m² met zicht op te tuin en de mogelijkheid die via meerdere schuifpuien te bereiken. Een ruime aparte zithoek aan de noordwestzijde van de woning met haardpartij en verschillende raampartijen geeft diverse mogelijkheden. De dichte (maar relatief eenvoudig bij de woonkamer te betrekken als gevolg van de staalconstructie) keuken is gesitueerd aan de voorzijde (straatzijde) van de woning met zicht op de oprit en richting de tegenover gelegen sportvelden (Linie sportpark). Ook vanuit de keuken is de tuin direct te bereiken. Aan de andere zijde van de hal (met toilet, garderobe- en meterkast) ligt de wat lager gelegen royale inpandige garage (ca. 4,50 br x 7,00 m. diep) met raampartijen voor lichtinval, een separate buitendeur, brede elektrisch bedienbare sectionaldeur en toegang tot de kelder. Via de bordestrap komt u op de eerste verdieping. Halverwege komt u echter eerst de (kleine) badkamer en wasruimte tegen. En nadien twee flinke slaapkamers aan de westzijde, beiden met vaste kast/ bergruimte en toegang tot het dakterras aan die zijde. Op de overloop is eveneens een tweede toilet gesitueerd. De hoofdslaapkamer (in L-vorm, de oorspronkelijke studeerkamer) is zeer royaal (ca. 30 m²) en heeft een doorloop naar de (grote) badkamer, welke exclusief via deze slaapkamer bereikbaar is en v.v. separate grote inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Zowel aan de oost- als zuidzijde van de slaapkamer is het balkon rondom gesitueerd en via diverse deuren bereikbaar. Via de volgende bordestrap is de zolderverdieping bereikbaar, welke mogelijkheden geeft om nog meerdere kamers te realiseren. Op dit moment is het één grote zolder welke keurig is afgewerkt met een schroten plafond en grote raampartijen in zowel de oost- als westgevel. De woning is voorzien van een alarminstallatie, elektrisch bedienbare sectionaldeur en elektrische haard. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om met een eigentijdse afwerking de eigen stempel te drukken. Ze biedt een geweldige basis voor wie op zoek is naar ruimte op een zeer fraaie plek. Ook de omgeving biedt alle mogelijkheden: zoals gemeld schuin tegenover het Linie sportpark met o.a. hockeyvereniging HSC Hermes, cricketclub Den Helder, Rugbyclub Den Helder, Scouting Jutters Rainiero en SV Sportlust als gebruikers. Vanaf de Linieweg loopt of fietst u zo richting de stelling van Den Helder (de Linie met fiets-/ wandelpad aan zowel de west- als oostzijde), Timorpark en uitlopers richting forten Erfprins en Dirksz Admriaal. Binnendoor is Huisduinen en het strand binnen een kwartier tot 20 minuten lopen te bereiken. Het stadscentrum, NS-station en Willemsoord zijn ook binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Nog dichterbij zijn o.a. bowling, ijsbaan, zwembad en diverse (basis)scholen en kinderopvang locaties te vinden. Winkelgebied Nieuw Den Helder Centrum (voor uw dagelijkse boodschappen) is op 5 minuten fietsafstand. Kortom; bent u op zoek naar een bijzondere woning met veel leefruimte, lichtinval en privacy met veel groen in de directe omgeving en toch alle voorzieningen op korte afstand? Dan maken wij graag een bezichtigingsafspraak met u. U kunt ons bereiken op 0223-616400 of via Richtprijs € 795.000,- k.k. Een goede voorbereiding op aankoop van uw nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij u langs. Mogen wij een afspraak met u maken?