Peelrand 235754 GG DeurneHeiakker-West

MODERNE, JONGE HOEKWONING MET GAAF BIJGEBOUW OP EEN SUPER LOCATIE! Deze woning is in 2015 gebouwd binnen een kleinschalig project en verkeert in een goede staat. Je kunt hier zo intrekken! Erg gaaf en opvallend is de grote "relaxruimte" in de tuin. Een overdekt terras wat nu omgebouwd is tot een gezellige relaxruimte. Plan gerust een bezichtiging als je benieuwd bent naar deze woning. DOOR DE WONING | WELKOM Door de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. In de entree bevindt zich de meterkast en het toilet met deels betegelde wanden. WOONKAMER Gezellige, huiselijke woonkamer met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Achterin gaat de woonkamer over in de open keuken met eiland en zijn er openslaande tuindeuren naar het terras. Erg sfeervol is de gaskachel in het midden van de woonkamer en het gezellige nisje. KEUKEN Open keuken met een mooie verbinding naar de woonkamer. De keuken is voorzien van een spoeleiland met daarin een Quooker, vaatwasser en aan beide kanten kasten. Tegen de lange zijde staat een vrijstaande koelkast en een aanrecht met daarin het 5 pits gasfornuis en kastruimte/lades. Vanuit de keuken kom je direct in de praktische voorraadkast. Vanuit de keuken kom je direct in de praktische voorraadkast onder de trap. BIJKEUKEN Achter de keuken is de bijkeuken met deur naar de tuin. De bijkeuken is voorzien van een nette tegelvloer en een fijne binnenkomst, zodat je niet direct in de keuken staat. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de moderne badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (achter): ca. 12,4 m² -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 9,2 m² -> Slaapkamer 3 (rechtsvoor): ca. 5 m² BADKAMER De moderne en complete badkamer is voorzien van wand- en vloertegels met vloerverwarming. In de badkamer is een ligbad geplaatst, een inloopdouche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Door de topgevel is de tweede verdieping extra ruim en bestaat uit een grote (slaap)kamer aan de voorkant en een installatieruimte aan de achterkant. INSTALLATIERUIMTE Erg praktisch en ruim is de installatieruimte aan de achterkant. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur met daarboven een werkblad. En hier zijn de CV-ketel en unit voor de mechanische ventilatie. Door het dakraam en het raam in de gevel komt er veel daglicht binnen. (SLAAP)KAMER Aan de voorzijde is een grote kamer van ruim 18 m². Deze is voorzien van een nette laminaatvloer en via een dakraam en raam in de gevel komt er daglicht binnen. Deze ruimte kun je op verschillende manieren gebruiken, zoals slaapkamer, werkkamer, hobbykamer of bergruimte. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is sierlijk opgezet met vaste beplanting en een verharde toegang tot de voordeur. Links van de woning is een grote oprit met plaats voor meerdere auto's. Achter de woning ligt een ruime tuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een verhard terras, verharding, gazon en vaste beplanting in een verhoogde, stalen bloembak. Achter deze ruimte ligt nog een extra stukje tuin. Dit betreft een extra perceel wat is bijgekocht, wat nu verhard is en op verschillende manieren gebruikt kan worden. De cortenstalen vijver met waterval element maakt het plaatje compleet. In het oog springt het grote overdekte terras wat omgebouwd is tot een relaxruimte. RELAXRUIMTE Zoals gezegd springt de relaxruimte erg in het oog. Een schitterende massief eiken overkapping die afgesloten is met een glazen pui. In de ruimte is elektra en water aangelegd en hier kun je op verschillende manieren gebruik van maken. Heerlijk als overkapping, ontspanningsruimte, mancave of als gamekamer voor de kinderen. Er is hier veel mogelijk. In deze ruimte is een eigen toilet aangelegd. DOOR DE OMGEVING Peelrand is een jong project aan de rand van de Heiakker wat nu ca. 10 jaar oud is. Er is erg veel ruimte en op korte afstand ligt een groot speelveld. Op korte afstand liggen verschillende speelveldjes en fietspaden om snel naar het centrum te kunnen. In de wijk zijn 2 basisscholen die je veilig kunt bereiken zonder dat je een drukke weg moet oversteken. Daarnaast kun je ook kiezen voor de basisschool in de Zeilberg. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met horeca bereik je snel per fiets of auto. Deurne is een levendig dorp met een hoog voorzieningenniveau. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen voor alle niveaus. Er is een NS-station waardoor je met de trein snel en rechtstreeks naar o.a. Eindhoven, Venlo en Amsterdam kunt. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar omliggende gemeenten snel en goed te bereiken. Rondom Deurne zijn er diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Denk hierbij aan de Stippelberg, Grote Peel en Mariapeel. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 2015 Woonoppervlakte: ca. 116 m² Hobbyruimte/Feesthok: ca. 27 m² Inhoud: ca. 372 m³ Perceel: 261 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel ATAG, ca. 2015. Vloerverwarming. Energielabel: A Comfortabele woning in een goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.