Hofstraat 155352 LS Deursen-DennenburgDeursen en Dennenburg

Instapklare twee-onder-één-kapwoning in Deursen-Dennenburg Op zoek naar een moderne, instapklare woning op een rustige en groene locatie? Hofstraat 15 in Deursen-Dennenburg biedt het allemaal. Deze twee-onder-één-kapwoning biedt niet alleen een moderne afwerking, maar ook een ruime garage, een prachtige overkapping met shutters en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de ligging aan een groenstrook geniet je van veel privacy en een vrij uitzicht. Bovendien woon je op een ideale locatie, op fietsafstand van de historische binnenstad van Ravenstein en nabij diverse voorzieningen zoals een basisschool, speeltuin, supermarkt en winkels. Indeling per etage Begane grond Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met een modern toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een strakke tegelvloer, strak gestucte wanden en een plafondafwerking die zorgt voor een moderne uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Grenzend aan de woning bevindt zich de grote garage met aparte vloerverwarming, die niet alleen voldoende ruimte biedt voor opslag, maar ook is voorzien van een witgoedopstelling en mogelijkheden voor een hobby- of werkruimte. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, een doorlopende laminaatvloer en gestucte wanden, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De moderne badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een groot bad, ruime inloop-regendouche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een recent gerealiseerde derde slaapkamer (december 2024) met een dakraam. Op de overloop is een aparte ruimte met technische voorzieningen en extra bergruimte. Boven de slaapkamer bevindt zich nog een praktische bergzolder. Buitenruimte De zonnige achtertuin is voorzien van twee terrassen, een fraaie overkapping met shutters en een elektrische aansluiting, ideaal om lange zomeravonden buiten door te brengen. De tuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast is de tuin via een poort aan de zijkant van het huis bereikbaar. De woning beschikt over een eigen oprit en grenst aan een groenstrook, wat zorgt voor extra rust en ruimte. *Duurzaam en toekomstbestendig – Bouwjaar 2014, energielabel A. *Ruimte en comfort – Drie slaapkamers en een praktische bergzolder. *Ideale ligging – Gelegen naast een groenstrook voor extra privacy, met basisschool, treinstation en A50 om de hoek waardoor je zó in Nijmegen, Den Bosch of Eindhoven staat. *Multifunctionele garage – Voorzien van vloerverwarming en een keuken, perfect als hobbyruimte, opslag of werkplek. *Tot in de puntjes afgewerkt – Verhuizen zonder klussen, direct genieten van een nieuw thuis. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning.