Brink 167411 BR DeventerCentrum

Unieke transformatie/herontwikkelingskans op historische toplocatie. In het hart van het historische centrum van Deventer bieden wij De Brink 16 te koop aan – een karakteristiek en monumentaal pand met een rijke geschiedenis en ongekend ontwikkelpotentieel. Het pand wordt casco verkocht en biedt daarmee een blanco canvas voor creatieve en kwalitatieve herontwikkeling. Je koop niet alleen een stukje geschiedenis, maar ook maar liefst 2132 m³ potentie! Waarom dit object interessant is? Toplocatie: Gelegen aan de Brink, het centrale plein van Deventer, met een hoge passantenstroom en uitstekende zichtbaarheid. Omgevingsvergunning reeds verleend: Direct aan de slag zonder langdurige vergunningsprocedures. Casco levering: Volledige vrijheid voor indeling en afwerking binnen de monumentale kaders. Historische waarde & uitstraling: Authentieke elementen en monumentale charme, aantrekkelijk voor hoogwaardige herontwikkeling. Geschikt voor diverse invullingen: Horeca, detailhandel, kantoor, appartementen of een combinatie hiervan (binnen geldende bestemmingsregels). Deventer is in opkomst als woon- en werklocatie, en combineert monumentale allure met een levendig cultureel en economisch klimaat. De Brink is hierin het kloppend hart – een locatie waar historie, toerisme en lokale dynamiek samenkomen. Een kans die zelden voorbij komt – ideaal voor ontwikkelaars met visie. De uitstraling van dit pand verraad de tijdsgeest van weleer, maar is zeer fraai tegelijkertijd. De historisch aandoende topgevel komt waarschijnlijk voort uit de hoogte van het pand en de prominente plaats recht tegenover het Waaggebouw. Op de hoek met de Golstraat is de Brink op dit punt de buitenste buitenhoek tussen de omwalde rechthoekige stedelijke aanleg rondom de Lebuïnus-kerk en het Bergkwartier. Indeling conform tekeningen van de vergunning: Kelder: multifunctionele ruime en een technische ruimte, tevens zijn hier 4 bergingen van de appartement. Begane grond + entresol: vakantie appartement in totaal 195,8 m² 1e verdieping: studio/appartement 1: ca. 58,3 m² en appartement 2: ca. 80,7 m² 2e verdieping: appartement 3: 96 m² 3e verdieping: appartement 4 plus vliering: 71,9 m² Bijzonderheden: -Verleende omgevingsvergunning aanwezig. -Rijksmonument. -Er zal "as is where is" verkocht worden. -De akte zal gepasseerd worden bij een projectnotaris. -Een "vakantie appartement" voor 8 personen is toegestaan op de begane grond. (in afwijking van het bestemmingsplan) -Bouwjaar: vermoedelijk ca. 1600 -Gebruiksoppervlakte: ca. 478 m² (622 m² bruto vloeroppervlakte) -Inhoud: ca. 2132 m³ -Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit investeringsobject? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.