D.G. van der Keesselstraat 1007412 ZT DeventerZandweerd-Zuid

De ideale starterswoning met maar liefst drie slaapkamers, een ruime woonkamer, grote badkamer en prettig tuin en ruime schuur! Locatie: Gelegen in de geliefde wijk De Zandweerd combineert deze woning rust en gezelligheid met alle voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand vind je de IJssel, een plezierhaven en het Nieuwe Plantsoen, ideaal voor wandelen, sporten of gewoon genieten van de natuur. Het bruisende stadscentrum van Deventer ligt op loopafstand, met een breed aanbod aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. En met uitstekende verbindingen via NS-station Deventer en de uitvalswegen ben je zo onderweg naar omliggende steden. Kortom, deze woning is een unieke kans om comfortabel te wonen in een geliefde wijk. Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak! Indeling Begane grond Via de hal kom je binnen in de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer strekt zich uit van voor- tot achtergevel en is voorzien van grote raampartijen aan beide zijden. Aan de voorzijde vind je een karakteristieke erker, terwijl openslaande tuindeuren aan de achterzijde toegang geven tot de tuin. De woonkamer heeft een sfeervolle parketvloer en een praktische convectorput. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die volledig is uitgerust met een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin en een handige kelder. Het toilet is slim verplaatst naar een centrale plek in de woning, waardoor de indeling efficiënt en ruimtelijk aanvoelt De trap naar boven is vernieuwd en afgewerkt met schuifdeuren en een trapkast, die extra opbergruimte biedt. Verdieping Op de bovenverdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. Dankzij het dichten van het voormalige trapgat en het plaatsen van een extra balklaag is een volledig nieuwe slaapkamer gecreëerd. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel, terwijl de achterzijde dankzij een recht opgetrokken gevel verrassend veel ruimte biedt. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgerust met moderne voorzieningen zoals een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Buitenruimte De achtertuin met ruime schuur biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, opslag of hobby’s, deze is voorzien van een extra grote deur, waardoor je een extra overdekte zitplaats creëert. Tevens heeft de schuur ook een vliering. Of je nu wilt genieten van een zomeravond in de tuin of extra werkruimte nodig hebt, hier kan het allemaal. Bijzonderheden - Bouwjaar 1935 - Definitief energielabel C - Nieuwe CV-combiketel (2024) - Zinken dakgoten aan de voorzijde vervangen - efficiënte indeling bovenverdieping - Verplaatsing van het toilet en trap op de begane grond voor een praktische indeling Aanvaarding vanaf maart 2025