Hoge Hondstraat 297413 CC DeventerRode Dorp

Sfeervol wonen in een zeer ruime en karakteristieke jaren ’30 woning met optimaal wooncomfort? Dat kan in deze woning aan de Hoge Hondstraat 29. Deze duurzame tussenwoning met grote, groene tuin ligt op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Deventer. Authentieke elementen zoals paneeldeuren en glas-in-lood zorgen ervoor dat je hier fijn thuiskomt. De charmante woning uit 1932 ligt op slechts een paar minuten fietsen van het levendige centrum van Deventer. Op het gebied van verduurzaming is al het nodige gedaan: de woning beschikt over zonnepanelen en is extra geïsoleerd. Voor een jaren ’30 woning is het totale perceel met 271 m² verrassend groot. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 141 m² heb je zowel binnen als buiten veel leefruimte. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: het station, supermarkten, winkels, kinderopvang en scholen liggen op loop- en fietsafstand. Ook het groen van het Rijsterborgherpark en de uiterwaarden van de IJssel vind je in de buurt. Binnen een paar minuten sta je op de bruisende Brink voor een drankje of loop je door de sfeervolle straten van de Hanzestad. Pluspunten • Vier zonnepanelen en extra geïsoleerd • Voorzien van dubbel-, HR glas en voorzetramen • Authentieke jaren ’30 details zoals paneeldeuren en glas-in-lood • Vernieuwde keuken (2020) • Extra brede eerste en tweede verdieping door overbouw boven gang • Zes ruime slaapkamers • Grote, groene tuin met overkapping en stenen berging Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd door het charmante glas-in-lood bij de voordeur en de kenmerkende erker. De elegante terrazovloer siert de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, een ruime kelder (met meterkast), de trap naar boven, de woonkamer en keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Ook hier vind je boven de deuren weer de authentieke glas-in-loodramen. In de eetkamer ontvang jij je gasten in stijl, terwijl je in de keuken alles bij de hand hebt om je favoriete recept klaar te maken. De keuken is vernieuwd (2020) en voorzien van een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een spoelbak met close-in boiler, oven en koel-vriescombinatie. Karakteristieke details, zoals een oude kast, zijn in de verder moderne keuken behouden gebleven. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Tussen de woon- en eetkamer bevinden zich mooie ensuite deuren met glas-in-lood. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, en beschikt net als de eetkamer over voldoende opbergruimte. De erker aan de voorzijde geeft extra sfeer aan de zitkamer. Eerste verdieping Dankzij de overbouw boven de gang naast de woning is de woning op de eerste en tweede verdieping extra breed. Zo vind je hier vier ruime, lichte slaapkamers. Je kunt ze helemaal naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld als thuiswerkplek. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon; de andere wordt gekenmerkt door de erker. Deze twee slaapkamers hebben suskasten om de ruimte goed te ventileren terwijl het geluid buiten blijft. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning, waar een van de kamers toegang geeft tot het andere balkon. Verschillende kamers beschikken over handige inbouwkasten en allemaal worden ze gesierd door prachtige hoge plafonds en paneeldeuren. Ook deze verdieping ademt dus de jaren ’30 sfeer. Verder vind je op de eerste verdieping de badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, douche en een tweede toilet. Tweede verdieping De trap leidt naar een ruime voorzolder met veel opbergruimte, aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2007). Door de overbouw is ook deze verdieping extra breed. Dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen op de hele verdieping voor extra licht en ruimte. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot nog eens twee slaapkamers, waarvan één over de volledige diepte van de woning. Achter de knieschotten kun je veel spullen kwijt. Buitenruimte De tuin, gelegen op het noordwesten, is een echte verrassing: kleurrijke bloemen en planten zorgen direct voor een vrolijk welkom. Met maar liefst 28 meter diep biedt deze tuin volop ruimte voor een loungehoek, een tuinset en meerdere zitplekken. In de tuin is een overkapping aanwezig waar je een groot deel van het jaar kunt genieten. Naast een zeer riante achtertuin beschikt de woning over nog meer plekken om heerlijk buiten te zitten, namelijk een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. In de tuin vind je ook nog een stenen schuur voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De tuin heeft een achterom. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.