Oude Holterweg 217416 WD DeventerRielerweg-Oost

Sfeervol wonen dichtbij het hart van Deventer. Welkom aan de Oude Holterweg 21 te Deventer! Ben je op zoek naar een gezellige jaren ’30 woning met karakter, gelegen in een geliefde wijk op loopafstand van het bruisende centrum? Deze tussenwoning combineert de charme van toen met het comfort van nu. Met een lichte woonkamer met openslaande deuren, een tuinkamer, drie slaapkamers, 10 zonnepanelen en een royale bergzolder is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Een ideale starterswoning waar je direct verliefd op wordt! Locatie De woning ligt in een rustige straat, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Op steenworp afstand vind je een speeltuin, een groen parkje en handige voorzieningen zoals een supermarkt en diverse scholen. Het gezellige centrum van Deventer en het treinstation zijn lopend of met de fiets zo bereikt. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de N344, N337 en de A1 – ideaal voor wie zowel de stad als de rest van het land binnen handbereik wil hebben. Indeling Begane grond: je stapt binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte met hangend closet en een handige verdiepte trapkast. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit met openslaande deuren naar de tuinkamer. Ook hangt hier een airco en geniet je van lange avonden met vrienden of juist knusse momenten met het gezin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Via de achterdeur is tevens de tuinkamer en de zonnige tuin te bereiken. 1e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. Allen voorzien van een vernieuwde onderhoudsvrije dakkapel. De betegelde badkamer is netjes en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: via een losse trap bereik je de zolder, een fijne bergzolder met volop mogelijkheden. Hier bevindt zich ook de CV-installatie. Buiten De voortuin is onderhoudsvriendelijk en charmant ingericht. De achtertuin is praktisch betegeld, beschikt over een tuinkamer, vrijstaande stenen berging en achterom. Een fijne plek waar je heerlijk buiten kunt zitten of gezellig kunt barbecueën met vrienden. Kortom: dit is een knusse en complete woning waar sfeer en comfort samenkomen. Zin om deze plek zelf te ervaren? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar: 1933 - Gebruiksoppervlakte: 82 m² - Perceeloppervlakte: 102 m² - Inhoud: 360 m³ - Ruime woonkamer met airco - 3 slaapkamers - Ruime bergzolder - Onderhoudsarme achtertuin met tuinkamer - Bouwjaar CV ketel 2009 (eigendom) - Energielabel C Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.