Wiebengapad 57425 AR DeventerOp den Haar

Ben je op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met een aantrekkelijke ligging en weids uitzicht? Dan is Wiebengapad 5 een mooie kans. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of een plek om heerlijk te ontspannen, hier voel je je meteen thuis. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging via ons online platform. Royale ruimtes De woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De lichte woonkamer, met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, heeft meerdere raampartijen en een gezellige extra zithoek. Hier geniet je van de warmte van de speksteenkachel of de koelte van de moderne airco (2024). Vanuit de eethoek stap je via de schuifpui zo de ruime achtertuin in. De open keuken is uitgerust met een eenvoudige opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Ook de bijkeuken is een praktische aanvulling, met een groen dak dat past bij de duurzame insteek van de woning. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage met eveneens een groen dak en ruimte voor parkeren op eigen terrein voor twee auto's. De rondom aangelegde tuin is een waar pareltje met meerdere zonneterrassen. Wist je dat deze tuin ooit is uitgeroepen tot de groenste tuin van Deventer? Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Voor iedereen een thuis Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, perfect voor een groot gezin of logeerkamers. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers en twee vaste kasten zijn. Deze extra kamers bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkkamer of hobbyruimte. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en een zonneboiler, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. Rustig wonen in een groene omgeving De woning ligt in de wijk Op Den Haar, een geliefde en kindvriendelijke wijk in Deventer. De wijk kenmerkt zich door een rustige en groene sfeer, met veel ruimte om te spelen en te ontspannen. Bovendien zijn er diverse sportvoorzieningen (voetbal, tennis, hockey en cricket), twee winkelcentra, De Scheg, en het NS-station in de directe omgeving. Ook de binnenstad van Deventer, met zijn sfeervolle historische karakter, ligt op korte afstand. Hier kun je heerlijk winkelen, genieten van een terras of een wandeling maken langs de IJssel. De snelweg ligt vlakbij, waardoor andere grote steden zoals Apeldoorn en Zwolle snel bereikbaar zijn. De combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van stadse voorzieningen maakt deze locatie uniek. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis. ----- Are you looking for a spacious, detached home with an attractive location and stunning views? Then Wiebengapad 5 is an opportunity you won’t want to miss. Whether you’re searching for the perfect family home or a place to unwind, you’ll feel right at home here. Don’t wait too long—schedule a viewing today through our online platform. Generous spaces This home has everything you need for comfortable living. The bright living room, with its beautiful open view at the front, features multiple windows and a cozy extra seating area. You can enjoy the warmth of the soapstone stove or stay cool with the modern air conditioning unit (installed in 2024). From the dining area, step through the sliding doors into the spacious backyard. The open kitchen is equipped with a simple setup and various built-in appliances, including a 5-burner gas cooktop, extractor hood, dishwasher, and combination oven. The utility room adds practicality to the home, featuring a green roof in line with the property’s sustainable focus. The detached stone garage, also with a green roof, provides additional convenience, along with on-site parking for two cars. The beautifully landscaped garden is a true gem, featuring multiple sun terraces. Fun fact: this garden was once crowned the greenest garden in Deventer! It’s the perfect place to enjoy outdoor living in peace and privacy. A home for everyone The first floor offers three spacious bedrooms, ideal for a large family or for use as guest rooms. The bathroom is fully equipped with a double vanity, bathtub, shower, and toilet. A fixed staircase leads to the second floor, where you’ll find two additional bedrooms and two built-in closets. These extra rooms provide plenty of options, whether you need a home office or hobby space. The home is also eco-friendly, featuring nine solar panels and a solar boiler, contributing to its sustainability. Peaceful living in a green environment The property is located in Op Den Haar, a popular and family-friendly neighborhood in Deventer. Known for its quiet and green ambiance, the area offers plenty of space to play and relax. Nearby, you’ll find excellent sports facilities, including soccer, tennis, hockey, and cricket, as well as two shopping centers, De Scheg sports complex, and the train station. Deventer’s historic city center, with its charming atmosphere, is just a short distance away. Enjoy shopping, dining on a terrace, or taking a scenic walk along the IJssel River. With the nearby highway, cities like Apeldoorn and Zwolle are easily accessible. This unique location offers the perfect combination of a peaceful living environment and proximity to urban amenities. Important information Upon sale, the agreed terms will be documented in a sale agreement. We use the model sale agreement for an existing single-family house (model 2023). This is established by the Dutch Cooperative Association of Real Estate Agents and Appraisers NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Association of Real Estate Agents and Appraisers, and the Houseowners' Association.