Sperwerstraat 886942 KZ DidamDidam-Zuid

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING – WAARONDER VEEL ZOEKOPDRACHTEN – IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING. U KUNT UW INTERESSE ECHTER NOG WEL AAN ONS DOORGEVEN. STUUR ONS EEN E-MAIL MET UW CONTACTGEGEVENS, DAN PLAATSEN WIJ U GRAAG OP DE RESERVELIJST. ALS EERSTE OP DE HOOGTE BLIJVEN VAN ONS NIEUWSTE WONINGAANBOD? DAT KAN! BENT U OP ZOEK NAAR UW NIEUWE DROOMHUIS? MAAK DAN GRATIS EEN ZOEKPROFIEL AAN OP ONZE WEBSITE. MET DEZE GRATIS ZOEKSERVICE HOUDEN WIJ U PER E-MAIL OP DE HOOGTE VAN WONINGEN DIE AANSLUITEN BIJ UW WOONWENSEN – ZOWEL UIT ONS EIGEN AANBOD ALS DAT VAN ANDERE MAKELAARS. Aan de Sperwerstraat 88 – op een gunstige locatie nabij het centrum van Didam – bieden wij u een ruime tussenwoning met aangebouwde berging aan. Hoewel de woning op bepaalde punten onderhoud en modernisatie behoeft, biedt dit juist een uitstekende kans om het geheel naar eigen inzicht in te richten en er uw ideale (t)huis van te maken. De woning beschikt over een praktische inpandige berging en een omsloten achtertuin op het oosten – ideaal voor zonnige ochtenden en gezellige avonden. Dankzij de achterom is de tuin ook nog eens goed bereikbaar. Gebouwd in 1988 op traditionele wijze, biedt dit huis een royale inhoud van circa 406 m³, verdeeld over een functioneel en praktisch ingedeeld woonoppervlak. Het perceel van 134 m² eigen grond combineert prettig wonen met voldoende buitenruimte. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van voorzieningen: het levendige centrum van Didam, (basis-)onderwijs, een divers aanbod aan winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en het NS-station bevinden allemaal in de directe omgeving. Gaat u er liever op uit? De uitvalswegen richting Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, woonkamer met vaste kast en aansluitend een open keuken voorzien van een inbouwkeuken met RVS-afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven en koelkast. Achter portaal met trapopgang en toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje. Doorloop naar de berging met toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers (12 m², 9 m² en 8 m²), badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel, 2e toilet en witgoedaansluiting. 2e Verdieping: Vaste trap naar ruime zolderverdieping met CV-opstelling. Mogelijkheid voor het realiseren van een 4e (slaap-)kamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1988; • Inhoud ca. 406 m³; • Woonoppervlakte ca. 85 m² (2e verdieping niet meegenomen!); • Overig inpandige ruimte(n) ca. 28 m² (inclusief 2e verdieping); • Perceeloppervlakte 134 m²; • Centraal verwarmd middels een Remeha Avanta 28C combiketel (2007); • Vloer-, muur- en dakisolatie; • Deels dubbelglas; • Energielabel B; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.