Carel Willinkgracht 5211112 ZK DiemenHolland Park

Direct een bezichtiging inplannen? Bel naar ons kantoor op +31858880614 Graag bieden wij u dit instapklare, duurzame 3-kamer appartement op eigen grond op de Carel Willinkgracht 521 in Diemen aan! Dit fijne appartement is gelegen op de tweede verdieping. Hier komt u de woning binnen via de gallerij welke bereikbaar is via zowel de lift als de trap. Het appartement heeft een ruim woon- en eetgedeelte met open keuken, separaat washok en toegang tot een balkon op het zuidwesten. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Het gehele nieuwbouwappartement is goed geïsoleerd (HR++ glas) en voorzien van vloerverwarming. Het betreft een energiezuinige en gasloze woning, die wordt verwarmd middels stadsverwarming. Het appartement beschikt over energielabel A. Indeling Entree Middels de gemeenschappelijke entree komt u het appartementencomplex binnen. Hier vindt u de brievenbussen en toegang tot de eigen berging. We begeven ons naar de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. Woonkamer Via de hal loopt u verder naar de woonkamer. Dankzij de diverse ramen en de openslaande deuren naar het balkon komt er een grote hoeveelheid daglicht naar binnen. Daarnaast zijn de wanden strak afgewerkt en op de vloer ligt PVC met vloerverwarming. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte. Het keukenblok is geplaatst tegen de linkerwand, uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Naast de keuken bevindt zich een apart en afsluitbaar washok. Slaapkamer en badkamer Terug naar de hal waar u de twee slaapkamers vindt. Beide kamers zijn van goed formaat, krijgen veel licht en eveneens afgewerkt met strakke wanden en een PVC vloer met vloerverwarming. En dan is er nog de ruime badkamer waar u echt even lekker kunt ontspannen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en oogt daarmee strak en verzorgd. De indeling bestaat uit een wastafel en een douche. Balkon Via de woonkamer komt u op het zonnige balkon op het zuidwesten. Deze fijne buitenruimte biedt voldoende plek om een gezellig zitje neer te zetten waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. In de onderbouw heeft u nog de beschikking over een eigen berging en een afgesloten fietsenstalling. Omgeving De woning is zeer centraal gelegen in de wijk Holland Park in Diemen. Deze moderne wijk wordt gekenmerkt door fraaie grachten, prachtige gevels en groene binnentuinen. In de wijk bevinden zich onder andere een bakker, een bloemist en een gezellige ontbijt-/lunchzaak. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u lopend terecht bij OurCampus of Winkelcentrum Kruidenhof. Iets verderop ligt winkelcentrum Diemerplein, het grote winkelcentrum van Diemen, waar zich o.a. een Albert Heijn XL vindt. Op fietsafstand vindt u tevens de Amsterdamse Poort, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome. Recentelijk is er een nieuw park aangelegd, welke is voorzien van veel groen en speelplekken voor kinderen. En voor een flinke wandeling in de natuur liggen de Bijlmerweide en het Diemerbos om de hoek. Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Binnen een mum van tijd bent u in het centrum van Diemen en in Amsterdam. Maar ook het Arena gebied met Pathé bioscoop, Ziggo Dome, AFAS live en natuurlijk de Johan Cruijff Arena liggen om de hoek. Het NS- en metrostation Verrijn Stuartweg en Diemen Zuid zijn op loopafstand bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers (blauwe zone). Ook de diverse uitvalswegen zijn in de buurt (A1, A2, A10). Bijzonderheden • Licht 3-kamerappartement waarvan 2 slaapkamers • Balkon op het zuidwesten • Recent opgeleverd en gebouwd (2018) • Energielabel A • Gelegen op eigen grond • Stadsverwarming • Berging in onderbouw • Afgesloten fietsenstalling in de parkeergarage • Actieve en gezonde VvE • Bijdrage VvE: appartement EUR 205,06 per maand • WOZ-waarde 2023: EUR 443.000,- • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing • "As is, where is" clausule van toepassing Deze informatie is zorgvuldig opgesteld, echter wordt er geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid met alle gevolgen daarvan. De metrages zijn gebaseerd op de NEN2580.