Dr. C.A.J. Quantstraat 497478 XA DiepenheimDiepenheim-Noord

In het “Stedeke Diepenheim”, ligt deze riante uitgebouwde GESCHAKELDE WONING met aangebouwde schuur en serre op een eigen perceel van 193 m2. Op zoek naar een comfortabele woning op een rustige en gewilde locatie? Deze ruime woning biedt alles wat je nodig hebt: een slimme indeling, verrassend veel ruimte en een zonnige achtertuin met volop privacy. De woning is gelegen op geringe afstand van alle voorzieningen zoals sport, scholen en de supermarkt maar ook uitvalswegen en groen. De woning (bouwjaar 1970) is opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. De inhoud bedraagt 405 m3 (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak is 93 m2. Energielabel: C (geldig tot 27 oktober 2035). Van dit pand luidt de indeling als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, keuken, woonkamer, zitkamer en serre. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder met mogelijkheid 4e slaapkamer en bergruimte achter knieschot. Onderstaand in willekeurige volgorde enkele wetenswaardigheden: - Het pand is voorzien van vele draai-/kiepramen; - Er zijn rolluiken en screens aanwezig, deels elektrisch bedienbaar; - Deels voorzien van isolatieglas, deels in kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; - Verwarming middels een HR ketel van het merk “Remeha Quinta”, bouwjaar 2007; - De keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en koelkast. - Badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator. Tuin: Geniet van rust en privacy in deze fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk. De tuin is volledig aangelegd met kunstgras en strakke bestrating, waardoor je het hele jaar door kunt genieten zonder veel onderhoud. Parkeren Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Ligging: De woning is bijzonder rustig gelegen op loopafstand van het centrum van Diepenheim met (winkel-) voorzieningen en de kastelen “Het Nijenhuis”, “Het Westerflier”, “Het Weldam” en “Het Warmelo”. Op circa 500 meter is de openbare basisschool Stedeke. Op circa 15 autominuten bereikt u de op-/afrit van de autosnelweg A1 en ook bent u in slechts enkele autominuten in Lochem met diverse (winkel) voorzieningen. Grotere steden als Zutphen, Hengelo, Enschede, en Deventer kunt u bereiken in circa een half uur. Bouwkundige keuring Voor serieuze gegadigden is een bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar of te downloaden via de unieke website. Resumerend: Een opvallend ruime geschakelde woning, bijzonder fraai - wat ”hoger” - gelegen op een uitstekende locatie in Diepenheim! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.