Europastraat 94671 ET DinteloordDinteloord

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie omtrent KoopGarant en de selectieprocedure. De geadverteerde koopsom betreft een vanaf prijs op basis van 20% korting op de marktwaarde. Ruime 2-1 kapwoning in Dinteloord met verrassend veel leefruimte en een diepe tuin met prachtig bijgebouw. In een rustige woonwijk in Dinteloord staat deze royale 2-1 kapwoning die je direct zal verrassen door de ruimte, lichtinval en praktische indeling. De woning beschikt over een grote uitbouw aan de achterzijde, drie volwaardige slaapkamers, een diepe tuin met een prachtig houten bijgebouw én volop uitbreidingsmogelijkheden op zolder. Een ideale gezinswoning waar je met gemak je eigen woonwensen kunt realiseren. Indeling Begane grond: Via de hal krijg je toegang tot de half betegelde toiletruimte, een handige trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar). De woonkamer is een royale en lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. De begane grond is voorzien van een strakke zwarte tegelvloer die mooi combineert met de zwarte accenten in het interieur. Dankzij de enorme uitbouw aan de achterzijde geniet je hier van extra leefruimte, een grote schuifpui en een aangrenzende bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit zowel de schuifpui als de bijkeuken stap je direct de ruime achtertuin in. De open keuken staat opgesteld tegen de wand en sluit mooi aan bij de woonkamer. De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en diverse opbergkasten. Een praktische en overzichtelijke indeling die het geheel prettig en leefbaar maakt. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan twee kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. De grootste slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde. De derde kamer is perfect te gebruiken als hobbyruimte, logeerkamer of thuiskantoor. Op de overloop bevindt zich bovendien een extra bergkast. De volledig betegelde badkamer is afgewerkt met een witte wandtegel en voorzien van een extra toilet, wastafel en een ruime inloopdouche. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de zolder waar de cv-installatie (Nefit HR combi, bouwjaar 2016) is geplaatst. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden voor de toekomst. Met de plaatsing van een dakkapel en vaste trap kan hier een vierde slaapkamer of een extra werk/hobbyruimte worden gecreëerd. Tuin: De achtertuin is verrassend diep en biedt talloze mogelijkheden om verschillende zones te creëren. Direct achter het huis ligt een groot betegeld terras, perfect voor een grote tuintafel of loungeplek. Verder staat in de tuin een fraai houten bijgebouw bestaande uit een royale overkapping en een afgesloten bergruimte. Hier kun je heerlijk beschut zitten en is er ruimte voor een grote loungeset. Helemaal achterin de tuin is nog extra plek om spullen uit het zicht op te bergen. Algemeen: - de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart; - de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst; - de woning is voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken op de begane grond. Koopgarant/verkoopprocedure: De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde. De marktwaarde is € 330.000,-. De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%. Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. We starten met bezichtigingen met kandidaten welke vallen in doelgroep 1 en 2. Mocht hier geen koper uit naar voren komen, dan starten we later met kandidaten in de doelgroepen 3 en 4. Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria: 1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 3. Overige kandidaat, met passend inkomen 4. Overige kandidaat, géén passend inkomen Indien er grotere belangstelling is voor deze woning zullen afspraken ingepland worden op basis van de tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning hebben bezichtigd, kunnen meedoen met de loting. Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats.