Koningin Julianastraat 194671 EE DinteloordDinteloord

Let op: Vanwege de overweldigende belangstelling voor deze woning hebben wij inmiddels ruim voldoende reacties ontvangen om tot verkoop over te kunnen gaan. Reageren is op dit moment dan ook niet meer zinvol. Wilt u in de toekomst als eerste op de hoogte zijn van nieuw aanbod? Schrijf u dan gratis in via onze website en volg ons op social media. Wij danken iedereen hartelijk voor de getoonde interesse. Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie omtrent KoopGarant en de selectieprocedure. De geadverteerde koopsom betreft een vanaf prijs op basis van 20% korting op de marktwaarde. Wat een geweldige plek om te wonen! Een echte fijne gezinswoning aan een rustige straat. Voor de deur is een kleine speelvoorziening en om de hoek tref je een basisschool. Ook het centrum is in iets meer dan vijf minuten te voet bereikbaar. De woning zelf is perfect onderhouden en gemoderniseerd. Je hebt de beschikking over vier slaapkamers, een keurige keuken en strak afgewerkte badkamer. De tuin is gelegen op het zuidwesten en hier kun je dus heerlijk genieten in de zon tot in de late uurtjes. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (vernieuwd met 8 groepen en een dubbele aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische bergkast onder de trap en verder is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is van het type doorzon en er is dus lekker veel licht door de grote ramen. De deur zit redelijk in het midden en hierdoor kun je kiezen waar je de eettafel zet en de bank. Ook kun je overwegen om de muur tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen, dan heb je nog meer ruimte. De keuken is erg netjes en voorzien van een volwaardige inrichting in wandopstelling. Er is een ingebouwde combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kun je via een deur de tuin bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de tweede verdieping met een vaste trap. Verder zijn de drie slaapkamers te bereiken en de badkamer. Eén van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en de andere twee aan de achterzijde. Ze hebben een ding gemeen en dat is dat ze stuk voor stuk van een goed formaat zijn. Dan door naar de badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en volledig betegeld. Er is een nis met de opstelplaats van de wasapparatuur en verder is er een inloopdouche en wastafel in meubel. Tweede verdieping: Grote open slaapkamer met dakraam en de opstelplaats van de cv-ketel, de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De cv-ketel is van het merk Intergas en is uit 2008. Tuin: De tuin is zeer verzorgd. Direct achter de woning heb je een groot terras met buitenkraan en zonnescherm. Verder is er een gazon en is er een border. Achterin de tuin is nog een poort en stenen berging met elektra. Algemeen: - behoudens de voordeur zijn alle kozijnen, ramen en deuren van kunststof; - op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen; - de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart; - de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst. Koopgarant/verkoopprocedure: De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde. De marktwaarde is € 310.000,-. De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20% Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria: 1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 3. Overige kandidaat, met passend inkomen 4. Overige kandidaat, géén passend inkomen Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats.