Kraakselaan 626981 HH DoesburgZuidelijk Molenveld

Wij adviseren u om vooraf de brochure van de woning te downloaden. Hierin vindt u uitgebreide informatie over de woning en de ingevulde vragenlijst. Een karaktervolle hoekwoning met alles erop en eraan Zoek jij een huis dat karakter uitstraalt, maar ook comfort biedt? Een plek waar je de stad binnen handbereik hebt, maar toch elke ochtend wakker wordt met het geluid van fluitende vogels in plaats van toeterende auto’s? Deze charmante dertiger jaren hoekwoning met tuin op het oosten is precies dát zeldzame pareltje waar sfeer, ruimte en stadse rust samenkomen. Highlights van de woning - Sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 woning met authentieke details en karakter - Houten vloeren en een knusse houtkachel in de woonkamer voor ultieme gezelligheid - Charmante schuifdeuren tussen eet- en woonkamer — stijlvol én praktisch - Overkapping in de tuin — ideaal voor lange zomeravonden of herfstige koffiemomenten - Nieuwe Atag CV-ketel (november 2024) voor betrouwbaar wooncomfort - Grotendeels dubbel glas en een solide basisconstructie van spouwmuren en houten kap - Extra hobbykamer op de begane grond — perfect voor je creatieve projecten, een thuiswerkplek of speelruimte Wonen met ziel: dit huis vertelt verhalen Stap binnen in dit sfeervolle huis en voel meteen de warmte van een echte thuis. Je komt binnen via een klassieke granitogang, met een elegante trappartij die je direct meeneemt naar de charme van de jaren dertig. De woonkamer en suite is een plaatje op zich, met de originele schuifdeuren en een gezellige houtkachel die meteen uitnodigt tot knusse filmavonden of een goed boek onder een dekentje. De houten vloeren kraken precies zoals je wilt dat ze kraken in een karakteristiek huis — niet te veel, net genoeg voor sfeer. Aan de achterkant lonkt de eetkamer met openslaande schuifdeuren richting de tuin: perfect voor etentjes waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin ligt op het oosten, wat betekent: ontbijt in de ochtendzon, en nog net dat gouden uurtje licht tijdens het diner. De keuken is een tijdcapsule — met een origineel granito-aanrecht dat zo weer hip is, en ruimte voor wie graag zijn eigen draai geeft aan het interieur. Achterin vind je een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en toegang tot de tuin. En als kers op de taart is er op de begane grond ook nog een volwaardige hobbykamer. Ideaal als knutselruimte, thuisbioscoop, atelier of gewoon een rustige plek om even te ontsnappen aan de drukte. Die extra vierkante meters maken echt het verschil. Boven vind je drie slaapkamers, allemaal met laminaatvloeren en een rustige sfeer. De badkamer biedt een ligbad, tweede toilet en zelfs een walk-in closet voor je favoriete outfits. En heb je spullen die je niet dagelijks nodig hebt? Geen zorgen, via een luik bereik je de gedeeltelijk bevloerde bergzolder — ideaal voor koffers, kerstversiering of gewoon wat je even uit het zicht wilt. Buiten wacht nog een schuur met steens muren en pannendak, bereikbaar via een recht van overpad — praktisch én charmant. Het dak is in 2008 volledig aangepakt met nieuwe panlatten en een isolerend doek. Kortom: aan alles is gedacht. Echt een huis om in te léven Of je nou met kleine kinderen op zoek bent naar een warme gezinswoning of als stel verlangt naar een plek met karakter én gemak, dit huis past je als een warme jas. De energielabel is nog ‘F’, maar daar tegenover staat een woning waar sfeer de boventoon voert. Hier hoor je het tikken van de regen op de schuine ramen, ruik je houtvuur in de winter en voel je het zonlicht dat 's ochtends over de ontbijttafel danst. Je proeft de jaren ’30 én het comfort van nu. Bieden vanaf… en snel zijn is geen overbodige luxe Deze woning wordt aangeboden met een biedprijs vanaf, en we kunnen je alvast vertellen: er is al flink wat belangstelling. Dus wacht niet te lang — kom kijken, laat je hart beslissen, en wie weet schrijf jij straks je eigen hoofdstuk in deze prachtige woning met een verhaal. Meer weten of een bezichtiging plannen? Bel ons of stuur snel een berichtje. Dit is er zo eentje die je gezien moet hebben om écht te voelen.