Tengbergenstraat 36981 KA DoesburgNoordelijk Molenveld

HEERLIJK WONEN NABIJ HET CENTRUM VAN DOESBURG Ben jij op zoek naar een fijne, lichte woning in een rustige wijk maar toch dichtbij het bruisende centrum? Dan is dit jouw kans! Deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een sfeervolle doorzon woonkamer is de perfecte plek voor starters, jonge gezinnen of een tweepersoonshuishouden. Vanuit je voordeur wandel je binnen enkele minuten naar het historische hart van Doesburg, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Bovendien is het straatbeeld autovrij, waardoor je hier een veilige en ontspannen woonomgeving hebt. Hier woon je comfortabel én met alle faciliteiten binnen handbereik. WAT MAAKT DIT HUIS ZO BIJZONDER? Lekker lichte doorzon woonkamer: De doorzon woonkamer is een ware oase van licht, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. Het daglicht stroomt naar binnen en creëert een warme, uitnodigende sfeer in de hele ruimte. Of je nu een gezellige zithoek wilt creëren, een plek om te dineren of een speelhoek voor de kinderen, de 22 m² aan ruimte biedt volop mogelijkheden om jouw ideale woonruimte in te richten. Rustig wonen in een autovrije straat: Geen gedoe met auto's voor je deur; hier woon je in een rustige en kindvriendelijke straat waar alleen voetgangers en fietsers het straatbeeld bepalen. Ideaal voor een jong gezin of als je op zoek bent naar een plek waar je écht kunt ontspannen. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen, terwijl jij geniet van de stilte of een praatje maakt met de buren. Op loopafstand van het centrum van Doesburg: Binnen een paar minuten wandelen sta je in het schilderachtige, historische hart van Doesburg. Hier vind je talloze winkels, gezellige terrasjes, restaurants en monumenten die de rijke geschiedenis van deze stad weerspiegelen. Of je nu zin hebt in een kop koffie, wat lekkers wilt halen bij de bakker of graag door de charmante straatjes dwaalt: alles ligt om de hoek. Praktische keuken met toegang tot de tuin: De keuken is eenvoudig gehouden, maar schoon en functioneel – prima voor nu, met mogelijkheid voor een upgrade in de toekomst. De ligging is perfect: via de achterdeur stap je direct in de tuin. Handig als je buiten wilt dineren, snel verse kruiden wilt plukken of gewoon geniet van het contact tussen binnen en buiten. Drie slaapkamers op de eerste verdieping: Met drie slaapkamers heb je in dit huis opties te over! Of je nu ruimte nodig hebt voor een kinderkamer, thuiskantoor of een logeerkamer, deze woning heeft het allemaal. Iedere kamer is licht en vriendelijk, met voldoende mogelijkheden om ze naar wens in te richten. Ideaal voor een jong gezin of stel dat extra ruimte zoekt. Diepe, zonnige achtertuin op het westen: Deze buitenruimte is een groot pluspunt: met een ligging op het westen geniet je van middag- en avondzon, ideaal voor lange zomeravonden buiten. De tuin biedt de perfecte combinatie van ruimte, privacy en gebruiksgemak. Maak er een groene oase van, creëer een fijne plek om te loungen of houd het kidsproof – hier kan het allemaal! Stenen schuur als praktische opbergruimte: In de tuin vind je een stenen schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschappen en andere spullen. De stevige constructie zorgt ervoor dat jouw eigendommen veilig zijn en goed beschermd tegen weer en wind. Een handige extra die zorgt voor nóg meer gebruikscomfort. Rustige en groene wijk nabij het centrum: Je woont in een rustige woonwijk waar de buren elkaar kennen en begroeten, met volop groen en een gemoedelijke sfeer. Tegelijkertijd profiteer je van de centrale ligging: alle dagelijkse voorzieningen, het openbaar vervoer en het stadscentrum van Doesburg zijn in de directe omgeving. Een ideale combinatie van rust en gemak, perfect voor jonge gezinnen of starters. In de koopovereenkomst nemen we een aantal extra artikelen op. oa. de asbest- , niet zelf bewoond- en ouderdomsclausule. De overdracht van de woning vindt plaats bij een door de verkoper aangewezen projectnotaris.