Boerhaavelaan 787002 HZ DoetinchemOverstegen - oost

Ruime woning met garage en tuin op het zuiden, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt aan de oostzijde van Doetinchem. De woning heeft een oppervlakte van bijna 130 m² en is ideaal gelegen nabij Winkelcentrum Overstegen en Natuurpark Overstegen. INSCHRIJVING: De biedingstermijn eindigt op 10-9-2025 om 15.00 uur. Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag! Je kunt deze woning direct bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. Liever persoonlijk contact? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging". INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, Z-vormige lichte woonkamer door grote raampartijen voor en achter. Een open keuken met een licht keukenblok in rechte opstelling met vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop met bergkast, 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten. Lichte badkamer met douche-cabine, 2e toilet en wastafel. Op de overloop een diepe inbouwkast. Via vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Royale zolder met voorzolder opstelplaats C.V-ketel, wasmachine aansluiting. De 4e zeer ruime (slaap)kamer voorzien van bergkasten en dakvenster. Buiten: Achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen garage en achterom. Wonen aan de Boerhaavelaan In de prachtige Achterhoek ligt de dichtbevolkte stad Doetinchem die zijn inwoners veel te bieden heeft. Doetinchem heeft 2 stations en de uitvalswegen A18, N315-317 omringen de woonplaats waardoor reizen geen probleem is. Daarnaast is Doetinchem met zijn vele sportverenigingen en meerder sportcomplexen een echte sportstad te noemen. Ook qua natuur komen de inwoners niets te kort, in de gemeente liggen verschillende natuurgebieden. In het westen liggen de Kruisbergse bossen, in het oosten het bosgebied, met het gelijknamige kasteel de Slangenburg. Verder zijn er ook veel parken in de stad zelf, waar park Overstegen de grootste van is. Ten zuidwesten van de gemeente ligt het natuurgebied Montferland. Deze groene gemeente met zijn dorpse karakter zorgt ervoor dat wonen en leven echt genieten wordt! De woning ligt in de rustige wijk Overstegen, gelegen ten noordoosten van het centrum van Doetinchem. De groene wijk beschikt over verschillende voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen en ruime parkeer- en speelmogelijkheden. Verder liggen de voorzieningen van het centrum nabij. Parkeren kan gratis in de woonwijk. Comfortabel wonen in een fijne woning; wijk Overstegen biedt het allemaal! Bijzonderheden: - School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen of fietsen. - Ruim huis met 4 slaapkamers - Snelle oplevering mogelijk - Projectnotaris Drost en Juten Netwerknotarissen. Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.