Loiredal 307007 HL DoetinchemRomantische buurt - noord

Deze prachtige tweekapper ligt in de populaire wijk Dichteren en nodigt je meteen uit om binnen te kijken. De royale oprit biedt plek voor maar liefst drie auto’s, en de charmante uitstraling van het huis geeft je direct een gevoel van thuiskomen. Gelegen aan de rand van de wijk Dichteren, geniet je van de rust en ruimte van het landelijk wonen terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Op loopafstand vind je diverse scholen, een winkelcentrum en zelfs een treinstation, waardoor je snel en gemakkelijk naar omliggende plaatsen kunt reizen. Indeling Begane grond De entree, met een handige garderobe en een modern toilet met fontein geeft toegang tot de trap naar boven en de uitnodigende woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt het natuurlijke licht je op dat door de grote raampartijen naar binnen komt. Deze ruimte is ruim genoeg opgezet en biedt daardoor meerdere mogelijkheden voor een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. De nette eikenhouten parketvloer zorgt voor een warme en stijlvolle sfeer. Loop verder naar de open keuken, deze is modern en strak afgewerkt met witte fronten en een donker werkblad. Hier vind je alle nodige inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een combimagnetron. Ideaal voor het bereiden van gezellige diners met familie en vrienden. De ruime opzet biedt voldoende plek voor een grote eettafel, waar iedereen comfortabel kan aanschuiven. Aangrenzend aan de eetruimte is een extra hoek in de erker, perfect voor een speelruimte voor de kinderen, een thuiswerkplek of misschien wel jouw nieuwe leeshoek. De mogelijkheden zijn eindeloos! Via de tweede hal achter in de woonkamer bereik je de garage en goed onderhouden tuin. De tuin biedt meerdere gezellige zitplekken en je profiteert hier van veel privacy. Denk aan een zonnig terras voor een kop koffie in de ochtend en een beschutte plek onder de veranda om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Het groen, de borders, en de strakke sierbestrating maken dit een ideale tuin voor zowel ontspanning als vermaak. Daarnaast is er een grote aangebouwde garage die van alle gemakken is voorzien: elektra, verwarming én water. Ideaal voor extra opbergruimte of het creëren van een hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je terecht op de overloop welke toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De airco op deze verdieping zorgt ervoor dat je zelfs in de zomermaanden koel en comfortabel blijft. De badkamer is compleet met een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime zolder met veel lichtinval dankzij de twee dakramen. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, maar kan ook uitstekend dienen als werkkamer, speelruimte of atelier. Aan jou de keuze! Bovendien is hier een aparte wasruimte, waardoor je een praktische plek hebt voor de wasmachine en droger. Enkele highlights op een rij: - Gelegen aan de rand van de woonwijk Dichteren in een rustige en groene omgeving - Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vier) - Royale oprit voor drie auto’s en een ruime aangebouwde garage - Rolluiken voor extra comfort - Goed onderhouden aan de binnen-/ en buitenzijde Ben jij klaar om dit prachtige huis met eigen ogen te bewonderen? Dit is jouw kans om een droomwoning te bemachtigen! Neem snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. We helpen je graag verder op weg naar jouw nieuwe thuis! Deze prachtige gezinswoning wordt aangeboden met een scherpe bieden VANAF prijs van € 475.000,- k.k.