Weerdjeslaan 187006 BC DoetinchemDe Hoop - noord

Geweldige woonlocatie op loopafstand van de binnenstad en de Oude IJssel | Ruime kubistische woning met 4 slaapkamers, bijkeuken, oprit, garage en privacyvolle achtertuin met houten berging | Gemoderniseerde toilet en badkamer, 6 zonnepanelen Aan een niet doorgaande straat waar 'de rust' heerst staat deze in 1975 gebouwde geschakelde helft van dubbel woning met oprit, garage en ruime houten tuinberging. Enkel functionele woonruimten, veel rust en privacy en op loopafstand van alle voorzieningen die het centrum van Doetinchem te bieden heeft: welkom aan de Weerdjeslaan 18 in Doetinchem! OVER DE WONING Deze woning kenmerkt zich door de ruime en uiterst praktische woonvertrekken. Zo is de tuingerichte living ca. 50 m² groot en verdeeld in een ruime zit- en eetkamer. De huidige eetkamer kan overigens ook prima -na een kleine aanpassing- worden gebruikt als slaapkamer of thuiskantoor. De keuken is eveneens riant en kijkt uit op de straat. Er is een keuken in hoekopstelling aanwezig, maar de ruimte leent zich uitstekend voor een andere indeling, waarbij het ook mogelijk is om een open keuken te realiseren. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, een oven, koelkast en vaatwasmachine. Op de verdieping zijn een overloop met bergkast, 4 slaapkamers en de badkamer aanwezig. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot een balkon. De badkamer heeft een moderne uitrusting met een dubbele wastafel, inloopdouche en een hangend toilet. Goed om te weten: • de platte dakbedekking van de lage daken zijn in 2023/2024 vernieuwd. • de CV ketel is in 2017 geplaatst. BUITEN DE WONING De achtertuin is heerlijk zuidoostelijk gelegen met ook volop zoninval vanuit het zuiden en westen. Kortom: op mooie dagen is het hier genieten! De aanwezige berging is met bijna 16 m² oppervlakte groot te noemen. De tuin grenst aan een onverhard pad dat een groene verbinding vormt binnen de wijk. In de wijk is volop ruimte voor kinderen om te spelen. Doetinchem is als 'hoofdstad van de Achterhoek' een absolute top locatie om te wonen wanneer je houdt van culturele activiteiten, een gezellige avond uit of voor een breed aanbod aan sport- en ontspanningsmogelijkheden. Eigenlijk kun je vanaf deze woonstek al het goeds van de stad op loopafstand benutten. KOM JIJ KIJKEN? Neem contact op met Alpina Makelaardij om een bezichtiging aan te vragen. We laten je graag nader kennismaken met de Weerdjeslaan 18. TIP: kijk op WEERDJESLAAN18.NL voor meer woning- en omgevingsinformatie. Op deze website kan ook een verkoopbrochure worden gedownload.