Wilhelminastraat 977001 GV DoetinchemDe Pas - noord

Droom jij van een karakteristieke woning met moderne gemakken? Laat je verrassen door deze sfeervolle hoekwoning, die dankzij een verschillende uitbouwen en recente moderniseringen een perfecte combinatie biedt van charme en comfort! Zodra je hier binnenstapt, voel je het: dit is jouw nieuwe thuis. De woning biedt een royale en lichte leefomgeving met een stijlvolle keuken (2021), een luxe badkamer (2020), vier ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het westen met een veranda en een prachtige kersenboom. Daarnaast beschik je over meerdere parkeerplekken op eigen terrein én maar liefst 16 zonnepanelen. Woon jij graag in een rustige woonwijk direct bij het stadscentrum? Dan is deze hoekwoning in de wijk De Pas hét! Hier vind je alles binnen handbereik: van openbaar vervoer en scholen tot uitgaansgelegenheden, de wekelijkse markt, restaurants en sportfaciliteiten. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn de belangrijkste verbindingswegen richting Arnhem en Enschede slechts een paar minuten rijden. Kortom, het leven in 'De Pas' staat garant voor ultiem woongenot op een toplocatie! Indeling Begane grond Open de voordeur en laat je verrassen door de ruimte en sfeer! De voorhal leidt naar de gang met het vernieuwde toilet, toegang tot de provisiekelder en de trapopgang. Vervolgens kom je in de ruime woonkamer, die in het verleden is uitgebouwd. Er is een living aan de voorzijde en een eetruimte tussen de living en de aangebouwde keuken. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en de afwerking is strak en warm, een ideale basis voor jouw interieurstijl. Aan de achterzijde van de woning is in 2021 een uitbouw gerealiseerd waarin de moderne keuken is geplaatst. Hier kun je niet alleen heerlijk koken, maar ook genieten van een slimme indeling! De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. En als verrassing? Een verborgen doorgang leidt je naar de wasruimte en berging, ideaal voor extra opbergruimte en praktische doeleinden! Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in. Tuin De tuin is gelegen op het westen en biedt volop ruimte om te genieten van de buitenlucht. De veranda zorgt voor een sfeervolle plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen, terwijl de grote berging zorgt voor voldoende opslag. De prachtige kersenboom maakt deze tuin helemaal af! Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast voor de kleding. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Dankzij de neutrale en luxe afwerking is dit een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. De perfecte vierde slaapkamer! Waarom jij deze royale woning niet wilt missen: - Karakteristieke jaren ‘20 uitstraling met eigentijdse afwerking - Royale uitbouw met moderne keuken (2021) - Luxe badkamer en toilet (2020) - Vier ruime slaapkamers, tweede verdieping met dakkapel - Zonnige tuin op het westen met veranda, berging en prachtige kersenboom - Meerdere parkeerplekken op eigen terrein - Energiezuinig dankzij 16 zonnepanelen en een cv-opstelling uit 2021 Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol en modern thuis. Ben jij benieuwd of dit jouw droomwoning is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Vredegoor Lanting Makelaars neemt je graag mee op woonreis! De VANAF prijs is € 535.000,- k.k.