Kardinaal van Rossumstraat 245104 HM DongenCentrum

Kardinaal van Rossumstraat 24 – Dongen Welkom aan de Kardinaal van Rossumstraat 24 in Dongen. Deze karakteristieke woning, gelegen in een prachtig pand uit 1890, combineert historische charme met modern wooncomfort. Het huis biedt volop ruimte, met een nette keuken, twee badkamers, drie slaapkamers en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met achterin een carport voor twee auto’s. Belangrijke kenmerken: - Karakteristieke woning; - Nabij alle centrumvoorzieningen van Dongen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Voorzien van een grote berging in de achtertuin; - Parkeren op eigen terrein mogelijk, middels carport; - 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Voorzien van authentieke details. Begane grond Via de entree met tochtportaal, fraaie terrazzovloer en toilet betreedt u de woning. De ruime en lichte woonkamer valt direct op door de hoge plafonds en grote raampartijen. Een sfeervolle houtkachel (ter overname beschikbaar) zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend vindt u de woonkeuken voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor u geniet van een prachtige lichtinval. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er een inbouwkast voor extra bergruimte en de meterkast (11 groepen plus kookgroep). Achter de keuken ligt de bijkeuken, met een extra keukenblok, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot een kantoor- of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met inbouwkast en een royale badkamer en suite. Deze is voorzien van een toilet, wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en verwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt twee sfeervolle slaapkamers waarin authentieke details, zoals een zichtbaar rookkanaal, bewaard zijn gebleven. Hier vindt u tevens de tweede badkamer, modern uitgevoerd met toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Tuin De fraai onderhouden achtertuin is bereikbaar vanuit de eetkamer en beschikt over een overkapping, sierbestrating en veel groen. Achterin de tuin bevindt zich een grote berging, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Daarachter ligt de ruime carport met plaats voor twee auto’s, bereikbaar via een openslaande poort. Deze bijzondere woning biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en comfort – een perfecte plek voor wie stijlvol en sfeervol wil wonen. Duurzaamheid - C.V. Ketel (Nefit, 2018); - Vloerverwarming op de begane grond; - Glasvezel; - HR ++ beglazing; - Energielabel C. Enthousiast geworden? Neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging – wij laten u graag alle mogelijkheden zien! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.