Sold

Leidijk 108435 VG DonkerbroekDonkerbroek-Buitengebied

€ 695,000 k.k.
Map
  • 240 m²
  • 4,528 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
April 2, 2025
Date of sale
April 28, 2025
Term
3 weeks

Description

Geen alledaagse woonboerderij. Oorspronkelijk gebouwd in 1900/1955 maar nadien grotendeels herbouwd met gebruik van kwalitatief hoogstaande materialen. Met zijn 240 m2 woonoppervlak royaal van afmeting en door de goede isolatie, het energielabel A en grotendeels vloerverwarming zeer comfortabel. De verdieping biedt nog alle mogelijkheid voor een indeling met meerdere slaapkamers. Buiten is het genieten van vergezichten, de natuurrijke omgeving en het ruime perceel van iets meer dan 4.500 m2. Het bijgebouw is geheel in stijl met het hoofdgebouw en bestaat uit een ruime garage, een kelderverdieping van circa 50 m2 en een mooie veranda met uitzicht over de achtergelegen weilanden. Heerlijk buiten wonen zonder directe buren in een zeer aantrekkelijke, bosrijke woonomgeving. Indeling: zijentree, ruime woonkeuken met riante keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, voorkamer (circa 39 m2), eventueel te verbouwen tot slaapkamer en badkamer, woonkamer (circa 55 m2) met sfeervolle haardpartij en een schuifpui en deur naar de tuin, ruime bijkeuken met 2e keuken, toilet en kelder. Verdieping: overloop, nader in te delen ruimte van circa 65 m2 met dakkapel, slaapkamer van circa 28 m2 met dakkapel en een ruime badkamer voorzien van een wastafel, luxe douche en een toilet, cv-ruimte. Via een vaste trap bereik je de circa 30 m2 grote bergzolder. Voor de exacte indeling en afmetingen verwijzen we naar de plattegronden en de foto’s. De woning staat in het buitengebied op ca. 3 kilometer van het dorp Donkerbroek. Donkerbroek is centraal gelegen in de bosrijke zuidoosthoek van Friesland nabij natuurgebied de Duurswouderheide. Het is een gezellig dorp met veel eigen voorzieningen (waaronder een basisschool en supermarkt) en een rijk verenigingsleven. De locatie, centraal tussen de plaatsen in de vierhoek Drachten, Groningen, Assen en Heerenveen is bijzonder gunstig. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: - Degelijk gebouwd - Geheel geïsoleerd en met een energielabel A - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Zeer ruime vertrekken - Ruimte om slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren - Stenen garage (circa 8 x 3 m) met een riante kelder waar je rechtop kunt staan - Veranda - Ruim perceel - Wandelen en fietsen vanuit huis in een zeer aantrekkelijke, bosrijke woonomgeving

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,896
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
240 m²
Other space inside the building
30 m²
External storage space
76 m²
Plot size
4,528 m²
Volume in cubic meters
875 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, passive ventilation system, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

DONKERBROEK G 965
Cadastral map
Area
4,528 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

9,029x

Viewed

179x

Saved

2-4-2025

On Funda

Neighborhood

Donkerbroek-Buitengebied

Donkerbroek
Residents
735
Family with children
43%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.