Homoetstraat 446686 BM DoornenburgKern Doornenburg

Wonen in een sfeervol dorp met historie én ruimte – ontdek Homoetstraat 44! Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een sfeervolle houtkachel en vier slaapkamers? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Homoetstraat 44 in Doornenburg absoluut een bezichtiging waard! Hier woont u rustig, comfortabel én op korte afstand van voorzieningen en natuur. Deze woning wordt vanaf 19 mei tot en met 16 juni 2025 exclusief aangeboden voor bewoners uit de Gemeente Lingewaard die een huurwoning bij Waardwonen huren. Deze huurders kunnen een afspraak maken voor een bezichtiging en kunnen (mee) bieden op deze woning. De niet huurders kunnen wel alvast bezichtigen maar zullen tot en met 16 juni 2025 moeten wachten. Indien de woning niet wordt verkocht aan voornoemde kandidaten dan is de woning beschikbaar voor alle geïnteresseerden. Wonen in historisch Doornenburg Doornenburg is een karakteristiek en gezellig dorp in de gemeente Lingewaard, bekend van het imposante Kasteel Doornenburg. Het dorp ligt gunstig tussen Arnhem en Nijmegen en biedt een ideale mix van rust, natuur en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u uiterwaarden, fiets- en wandelroutes, basisscholen en sportverenigingen. De Homoetstraat is een rustige, kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid. Indeling van de woning Begane grond: U komt binnen in de entree/hal met laminaatvloer, meterkast en een net toilet met fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich hier eveneens. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervol rookkanaal met houtkachel – perfect voor gezellige winteravonden! De half open keuken is praktisch ingericht met een rechte standaard kunststof opstelling, een HPL-werkblad en onderbouw afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen wastafel. Alle kamers beschikken over een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Hier vindt u een overloop met dakraam en toegang tot de stookruimte/berging met opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime zolderkamer met een dakkapel – ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar 1973 - 5 zonnepanelen - Woonoppervlakte van 115 m² - Vier slaapkamers - Zonnige achtertuin met achterom - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer - Ruime zolder met dakkapel - Gunstige ligging in een rustige woonwijk - Op korte afstand van natuur, scholen en uitvalswegen Kortom: een heerlijk huis met veel ruimte, gelegen in een charmant dorp waar u het beste van twee werelden vindt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Homoetstraat 44 te bieden heeft!